부동산 생생정보

세종 리더스포레 잔여세대 당첨자 나이는?

23살 청년이 당첨된 사연을 알아보겠습니다.

11월 3일 세종에서 인생에 한번 올까말까한 기회가 찾아왔습니다.

시세차익 10억이 가능하다는 로또아파트가 나왔었죠.

서울도 아니고 지방에서 10억 로또아파트라니요.  이게 왠일입니까

세종 리더스포레는 나성동 중심지역의 주상복합아파트인데요. 입주가 얼마 남지않은 세종시의 고가아파트입니다.

2년전에 분양할때도 줍줍이 나와서 기회를 보신분들이 많은데요. 분양 2년후에 준공이 얼마남지 않은 아파트가 줍줍이 나오다니요.

이게 왠일일까요. 세종 리더스포레 잔여세대 23살 청년이 당첨된 사연은

찾아봤더니 여가부 차관께서 처분한 분양권이라고 합니다.

https://www.newsis.com/view/?id=NISX20200908_0001159233

23살 청년이 리더스포레 잔여세대 당첨된 사연

당첨자 23살 청년은 평생 차관님께 고마워하며 살아야겠네요.

부의 추월차선에 탑승하게 해줬으니까요. 정말 행운아입니다.

이 아파트 자금 출처 소명 대상인가요? 준비 잘 하셔서 차질없이 진행되길 바랍니다.

여가부 차관님도 대단하시네요.  그것도 38층 고층 놀이터뷰가 나오는 아파트라고 하는데요.

세종에서 어마어마한 가격 상승을 하고있는 아파트임에도 불구하고 1가구 1주택 기조의 정부정책에 힘을 보태느라 포기하셨으니까요.  멋지신분입니다. 차관님. 존경합니다.

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세종시 2020년 ~ 2023년 입주예정 아파트 정리2

앞에서 세종시의 2021년도까지 입주예정인 아파트 물량을 살표보았습니다.

오늘은 23년까지의 세종시 입주아파트를 알아보겠습니다.

과연 세종시가 2020년처럼 사상 유례없는 아파트 가격 폭등을 이어갈수 있을까요?

가격을 결정짓는 가장 큰 요인 수요와 공급 측면에서 접근해주시기 바랍니다.

세종시 지도를 놓고 볼때 어느 지역이 좋아 보이세요?

현재 시세는 보라색, 분홍색, 하늘색 이런것들로 색칠해진곳이 강세를 보이고 있습니다.

공공청사, 상가등이 많은곳들입니다. 그 인근지역도 가격적으로 가치가 높은곳들이구요.

세종시의 분양아파트는 반드시 관심을 갖으시길 바랍니다.

오늘과 같은 나성동의 리더스포레 줍줍과 같은 로또아파트가 나올지도 모를일이니까요.

제 블로그를 통해서 세종시아파트 정보를 전달해 드리겠습니다.

세종시는투기과열지구이지만 특별공급과 저가의 분양가 때문에 전국에서 관심이 많은 지역입니다.

세종시 입주예정 아파트

이곳에서 어떤곳 잡고 싶으세요? 지금 시세로 보면 3곳 모두 인기지역 입니다. 정부청사 가까운곳들입니다.

처음에 세종시 아파트 분양할때는 정부청사 가까워 봐야 데모하는 소리만 시끄럽고 살면서 청사 갈일이 뭐가 있냐고 하는 사람들이 있었습니다. 세종시는 무엇보다도 정부청사가 있기 때문에 존재하는 도시입니다.

그만큼 정부청사가 중요하고 그 주변으로 발전이 될수밖에 없겠죠. 지금은 사람들이 다 알아버렸습니다.

22년도에는 세종시 입주물량이 급감하는 시기입니다. 23년도에는 입주물량이 아예 없습니다.

조치원 인근 구도심에 아파트를공급할 시기가 올지 모르겠습니다. 현재로서는 계획된 물량이 없기 때문에 세종시 아파트의 인기는 계속될것입니다. 지금의 가격 폭등도 그러한 요인이 작용하는것 같습니다.

세종과 같은 생활권이라고 할수 있는 인근 대도시 대전시의 입주물량을 알아볼까요? 대전과 세종은 서로 내가 대장이라며 가격 경쟁을 하고 있습니다. 세종이 오르면 대전이 싸보이고 대전이 오르면 세종이 싸보이면서 서로 형님 아울를 주고받는 형국입니다. 직장은 대전이지만 세종에 거주하고 세종에 직장을 두고 있지만 교육 때문에 대전에서 거주하고 있는 분들이 많기 때문입니다. 출퇴근 시간도 처음에는 30분대에서 지금은 1시간대까지 길어지고 있습니다. 그만큼 차량 통행량이 많아졌기 때문이겠죠.  한시간의 출퇴근의 불편함을 감소하면서도 포기하지 못하는 이유는 두 도시의 미래가치 때문일 것입니다. 세종과 대전의 몇년간 아파트 가격 상승을 보아온 분이시라면 이해가 되실것입니다.

대전시 입주예정 아파트

대전의 입주물량이 많이 부족하네요. 대전의 세종 인구의 5배 도시입니다. 인구가 약 150만명정도 되지요.

대전시 아파트 분양계획

2020년 분양물량 합계: 6,145세대

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세종시의 올해 20년부터 23년까지의 입주예정인 아파트를 정리해 보았습니다.

맨 마지막에 세종시에 관한 정보를 모아놨으니 이 글을 끝까지 읽어주세요.

앞으로 많은 업데이트가 있을 예정입니다. 제 글을 구독해 주시면 세종시에 대해 많은 정보를 얻게 되실것입니다.

세종시는 이제 수도권과 어깨를 나란히 할만큼 인지도가 커진 도시라고 할수 있겠습니다.

정치권에서도 국회와 행정수도 이전이라는 이슈에 대한 발언이 많아 일반 국민들도 관심을 많이 가질수 밖에 없는 도시가 되었습니다.

올해 2020년은 세종시 아파트의 폭등기 였는데요. 정치권의 국회이전 논의 문제만으로 그런걸까요?

인근 대전광역시 아파트 가격의 폭등 그리고 수요와 공급의 법칙에 따라 세종시 올해 공급 물량을(입주물량)을 확인해 보면 조금더 이해 하는데 빠를것입니다. 

2017년 부터 2019년까지 분양을 한 21개 단지의 아파트가 올해인 2020년부터 2022년까지 입주를 하는것입니다.

총 13,290세대가 공급됩니다.

한눈에 보여 드릴께요.  기대하세요~ 세종시 아파트 입주물량. 올해는 세종시 아파트 가격이 폭등했는데 내년에는 과연 

어떻게 될까요? 세종시 아파트를 매도나 매수 계획이 있는 분들은 시나리오를 잘 예상해 보시기 바랍니다.

과연 내년에도 올해와 같은 상승이 있을수 있을런지 말이죠.

올해 2020년에는 세종시 아파트 공급물량이 좀 적었습니다.

우리가 세종시 나성동 리더스포레 잔여세대를 꼭 접수해야 하는 이유입니다. 접수하는 방법은 다음글에 자세히

게시하였습니다.

2020/11/03 - [줍줍(잔여세대)] - 세종 리더스포레 잔여세대(줍줍) 신청하는 방법

내년에는 어떨까요? 세종시의 내년 아파트 공급물량은 올해의 거의 두배 가까이 됩니다.

그러면 어떻게 될까요. 올해와 같은 상승을 이룰수 있을까요

22년 입주물량에 대해서는 다음편에 안내 드리겠습니다.

다음에 또 찾아 주실꺼죠?  

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전국 인구 순위별 아파트 가격 TOP3

지역별 대장아파트 TOP3

2020/10/24 - [부동산 공부방] - 서울시 구별 인구순위 확인하는법/ 천만이 깨진 이유

2020/10/23 - [분양 및 청약] - 세종 한림풀에버 분양가, 평면도, 모집공고문, 주변시세

전국의 인구 50만명 이상되는 도시들의 아파트 가격을 알아봤습니다.

3.3제곱미터당 가격순위로 도시별 1위부터 3위까지 알아봤습니다.

각 지역별 대장아파트라 할수 있겠네요.

도시 규모별 아파트 가격을 비교해 보는것도 재미있겠습니다.

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서울시 구별 인구순위

우리나라의 가장 큰 도시, 우리나라의 수도 서울시의 각 구별 인구를 알아봤어요.

사람이 많이 몰리는 것은 그만큼 살기 좋은 도시라서 그런거 아닐까 생각합니다.

양질의 일자리도 많고 교육, 의료, 편의시설등 없는게 없겠죠.

서울특별시에는 몇개의 구가 있을까요?

각 구별 인구는 또 어떻게 될까요? 인구수가 가장 많은 구는 어디일까요

지금부터 알아보겠습니다.

2020/10/24 - [부동산 공부방] - 인구 50만 이상 도시별 아파트 가격 TOP 3

서울시청 홈페이지에서 지도를 가져왔습니다. 어림잡아 봐도 20개는 넘는것 같네요.

가운데 하얀색으로 길이 나있는게 고속도로인가요? 한강인가요?

서울시 인구순위 1위는 바로 송파구

송파구가 서울에서 가장 많은 인구수를 자랑합니다.

강남구와 강동구 사이에 있는곳이 바로 송파구입니다.

강남구가 가장 유명한 구 이지만 그만큼 집값도 많이 비싸겠죠?

이제 본격적으로 서울시 각 구별 인구수를 정리해보겠습니다.

인구수가 가장 많은 순서대로 정리를 하겠습니다.

서울시 구별 인구수 순위 (2020년 9월 기준)

자료 출처는 통계청입니다.

행정구역 시군구별 인구수 알아보기.

통계청에서 서울시 인구수 확인하는 방법.

아래로 들어가시면 각 시군구별로 인구수 확인이 가능합니다.

https://kosis.kr/statHtml/statHtml.do?orgId=101&tblId=DT_1B040A3&checkFlag=N

서울시의 인구수가 천만이 깨졌습니다. 깨진지 오래됐죠.  사람들이 서울이 싫어져서 떠난것일까요?

서울시 3개월간 인구수 변화

2020년 7월 서울 인구수: 9,715,429명

2020년 8월 서울 인구수: 9,708,247명

2020년 9월 서울 인구수: 9,699,232명

경기도 3개월간 인구수 변화

2020년 7월 경기도 인구수: 13,351,891명

2020년 8월 경기도 인구수: 13,370,714명

2020년 9월 경기도 인구수: 13,388,485명

변화가 느껴지시나요? 서울시의 인구는 줄어든 반면에 경기도의 인구수는 증가 추세를 보이고 있습니다.

서울이 싫어서 떠나는게 아니고 서울의 주거비용이 비싸서 이를 못 이기고 인근 경기도로 밀려나는 사람들이 많다는 얘기입니다. 직장은 서울에 있지만 높아지는 집값과 전월세를 감당하지 못하는 사람들은 서울을 떠난수 밖에 없고 경기도로 이사를 하게돼 출퇴근 시간이 그만큼 길어지는 것입니다.

그런 이유로 거리는 멀지만 서울 중심으로 빠르게 접근할수 있는 교통수단이 매우 중요할수밖에 없겠죠. 지하철 역세권, GTX 역세권이 중요할수밖에 없는 이유입니다.

서울시 인구수 천만이 깨진 이유 이해되시죠.

다음에는 역세권에 대해 알아볼께요.