부동산 생생정보

당진 호반써밋 시그니처2차가 선착순 추첨 분양을 한다고 합니다.

1) 추첨 및 계약진행 방법

- 추첨일시: 11월 14일(토) 13시 ~

- 모델하우스 입장시간: 11월 14일(토) 12시 ~

- 추첨방법

1. 온라인 및 오프라인 접수고객 대상 순번표 수령 후 입장

2. 순번표 추첨

3. 추첨자 잔여세대 확인후 동호지정

4. 계약금 이체 후 동호지정 계약

5. 11월 16일(월) 정계약 전환

2) 동호지정 계약시 필요서류

- 신분증

- 동호지정 계약금 200만원(현금 납부 불가/ 계좌이체 및 핸드폰 이체만 가능)

3) 유의사항

- 접수자 본인 확인후 추첨권 1매 지급합니다.

- 접수자 외 대리참석 및 순번추첨은 불가합니다.

- 지정시간까지 미참여시 추첨 포기 의사로 간주합니다. (11월 14일 토요일 13시 배포 마감)

- 순번표는 대리수령이 불가능하며 신청자 본인만 수령 가능합니다.

선착순 희망고객 등록 사이트

http://dj.mh-reservation.co.kr/customer/

당진 호반씨밋 시그니처 2차 동호수배치도

냉동기는 여름철 냉방이 필요할때 가동하는 경우가 대부분이기 때문에 겨울철에는 운전 정지를 하게 됩니다.

겨울철에도 냉동기를 가동하여 실내온도를 일정하게 유지해야 하는곳도 있지만 그러한 특수한 환경을 제외하고는 대부분 정지를 합니다. 이렇게 냉동기를 장기간 운전 정시시의 수질관리를 어떻게 해야하는지 알아보겠습니다.

- 냉수, 냉각수, 온수의 통수를 하지 않고 장기간 운전 정지를 할 경우의 수질관리에는 아래 사항을 기준으로 하여 관리를 하게 됩니다.

1. 냉각수 계통: 냉각수계의 보관은 기내 만수보관을 원칙으로 합니다. 그러나 기내 냉각수의 동결 위험이 있을경우는 기내 전열관 내부를 건조시켜서 보관해야 합니다. 기내 만수보관과 기내 건조보관은 밸브의 개폐 조작이 다르므로 주의가 필요합니다.

★ 기내 만수보관의 경우

- 운전 중 통수시켰던 물은 냉각수의 배수배관을 통해 배수시킨다.

- 방식제를 투입합니다.. 물 보유량을 확인하여 방식제를 혼합비에 맞게 적절한 양을 투입합니다.

- 배관내에 새로운 물을 채워줍니다.

- 잠시동안 냉각수 펌프를 운전하여 방식제가 균일하게 섞이도록 합니다.

- 냉각수 입구측 밸브를 잠근다.

- 냉온수기의 냉각수 배수밸브를 개방하여 냉각수를 약간 뺴내어 흡수기 내부의 냉각수 압력을 감소시킨다. 난방운전 중 워터박스 내부에서 압력 상승으로 인해 팽창하는 것을 예방하기 위함이다.

★ 기내 건조보관의 경우

- 관내를 세관하고 방식 피막을 형성시킨 후 기내 건조보관을 합니다.

- 기계적인 세관으로 불충분한 경우에는 화학세관을 병행한다.

- 냉각수 펌프를 30분이상 운전하여 방식제가 완전히 섞이도록 한다.

- 운전중에 통수시켰던 물은 냉각수의 배수배관으로 배출한다.

- 물을 완전히 배수시킨후 냉각수 배관의 밸브를 개방시켜놓은 상태로 건조 보존을 한다.

겨울철에 영하의 온도로 내려가는데 냉각수를 배관에 채워놓고 보존제를 투입하여 비용을 지불하면서 보관할 필요는 없겠죠. 배관 내에 있는 물을 그냥다 배수시켜서 버리고 다음해 봄에 다시 채워서 냉동기를 가동하면 되겠습니다.

여름에는 냉각탑 수질관리를 위하여 냉각수 처리제를 투입해줘야 합니다.

우리몸에 해로운 레지오넬라균을 살균해주는 역할을 합니다.

보통 냉각수처리제 투입량은 냉각탑 300RT당 1리터를 투입해 줍니다. 

여름철에 사람이 레지오넬라균에 감염되면 감기, 복통 같은 증상이 나타나기도 하니 냉각탑 주위에 비산되는 물을 맞으면 건강에 좋지 않습니다.

2019년 전국 자가점유율 통계 (%)

우리나라 주택보급률은 100%가 넘지만 자가점유율은 전국 평균 58%밖에 되질 않습니다. 

약 40%는 자기집이 없다는 뜻이 됩니다. 

정부가 다주택자를 줄이기 위한 부동산대책을 쏟아내는 것도 양극화를 줄이기 위한 노력입니다.

우리의 생명과 안전을 지키는 소방관은 정말 훌륭한 분들이십니다. 자부심을 갖고 일하셔야 합니다. 

지방직 소방공무원을 국가직 소방공무원으로 승격한다는 좋은 소식도 있었습니다.

불이 나도 소방관이 와서 꺼주고 멧돼지가 출몰해도 소방관이 포획해 줍니다.  그만큼 귀한일을 하시는분들이라고 할수 있겠습니다.  

우리가 근무하고 사용하는 건물에도 그와 같은 업무를 하는 소방안전관리자가 있습니다.  법적으로 선임을 해야하는 대상이 존재하는데요. 소방안전관리자의 선임대상과 하는일을 알아보도록 하겠습니다.

소방안전관리자가 하는 일

1. 소방계획서 작성

2. 자위소방대 조직

3. 피난시설 및 방화구획(시설) 유지관리

4. 소방훈련 및 교육

5. 소방시설 및 소방관련시설 유지관리

6. 화기취급의 감독

7. 소방안전관리상 필요한 업무

소방안전관리자를 선임해야 하는 대상

- 화재예방 , 소방시설 설치,유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령 제22조

소방안전관리 보조자를 선임해야 하는 대상

- 화재예방 , 소방시설 설치,유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령 제22조의 2

소방안전관리자 및 소방안전관리보조자 선임 의무자

- 특정소방대상물의 관계인(소유자, 관리자, 점유자)

소방안전관리자 및 소방안전관리보조자로 선임할수 있는 자격자

- 화재예방, 소방시설 설치.유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령 제 23조

선임신고 방법

- 화재예방, 소방시설 설치,유지 및 안전관리에 관한 법률 시행규칙 별지 19호 서식의 신고서와 관련 자격증을 첨부하여 소방서장에게 제출

소방안전관리자 선임기간(선임일로부터 14일 이내 소방서에 신고)

1. 신/증/개/재축, 대수선 또는 용도변경으로 소방안전관리자를 신규로 선임하는 경우

 - 해당 특정소방대상물의 완공일로부터 30일 이내 선임

2. 증축 또는 용도변경으로 1급 또는 2급 방화관리대상물로 된 경우

- 증축공사의 완공일 또는 용도변경 사실을 건축물관리대장에 기재한 날로부터 30일 이내 선

3. 양수, 경매, 환가, 매각 등의 절차에 의하여 관계인의 권리를 취득한 경우

- 해당 권리를 취득한 날(종전의 소방안전관리자를 해임하지 않은 경우는 제외)로부터 

4. 30일 소방안전관리자를 해임한 경우

- 소방안전관리자를 해임한 날로부터 30일 이내 선임

소방안전관리자 선임 연기신청

- 소방안전관리에 관한 상습교육 및 시험일정이 소방안전관리자 선임기간 내에 있지 않아 소방안전관리자를 선임할 수 없는 경우 연기신청 가능

- 화재예방, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 시행규칙 별지 18호 서식으로 교육접수증 사본 또는 시험 응시표 사본을 첨부하여 소방서장에게 신청(소방안전관리 대상물의 관계인은 소방안전관리자가 선임될 때까지 소방안전관리업무를 수행해야 합니다.)

선임 및 신고기간 위반시 벌칙

- 소방안전관리자 또는 소방안전관리보조자를 선임하지 아니한자: 300만원 이하의 벌금

- 신고를 하지 아니한 자 또는 거짓으로 신고한 자: 200만원 이하의 과태료

11월 10일 세종시청에 세종시 보조BRT 정류장 위치가 발표되었습니다.

blog.naver.com/neon119x/221973301484

그동안 보조BRT 정류장이 매우 궁금하셨을텐데 10일에 정류장이 발표되었습니다.

정류장간 거리가 가까운곳도 보이지만 지역 주민들의 편의성을 위해 정류장을 많이 설치한것 같습니다.

그런데 보조BRT 버스 정류장을 기존에 설치된 곳에서 횡단보도쪽으로 이설하려는것 같습니다.

정류장 이설방안이 나왔네요.

횡단보도 근처에 버스가 서있으면 보행자가 길을 건널때 버스에 가려 지나가는 차량을 발견 하기 어려워 더 위험한거 아닌가요. 

주요 도시별 아파트 입주물량 추이를 살펴보았습니다.

출처는 아실이니다.

1. 서울 아파트 입주물량: 20년 이후 계속 감소추이에 있습니다.

2. 경기도도 입주물량이 계속 줄어듭니다.

3. 부산 입주물량은 내년에 줄어들었다가 내후년에는 올해 수준하고 비슷합니다.

4. 대구 입주물량은 적정수요를 초과하는 연수가 많습니다.

5. 인천은 22년도에 적정수요를 많이 초과합니다.

6. 광주 입주물량입니다. 내년에 줄어 들었다가 내후년에 다시 증가합니다.

7. 대전 입주물량 추이

8. 울산 입주물량은 너무 부족합니다.

9. 세종 입주물량: 내년도 입주물량은 올해의 두배 가까이 됩니다.