부동산 생생정보

판교밸리자이 청약시 주의사항

안녕하세요. 판교밸리자이 많이 기다리셨을텐데요.  청약 자격은 어떻게 되는지 판교밸리자이에 당첨되기 위해 청약할때 주의해야 할 사항은 어떠한 점들이 있는지 살펴보겠습니다.

판교밸리자이 청약에 필요한 사항들을 알아봅니다.

판교밸리자이 특별공급 안내

청약자격 공통(기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양)

1. 최초 입주자모집공고일 현재 특별공급 유형별 무주택세대 구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖춘자

2. 무주택세대구성원이란? : 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원 [주택공급에 관한규칙] 제2조2의3 세대의 정의

- 주택공급신청자

- 주택공급신청자의 배우자

- 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함): 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표에 함께 등재되어야 함(예: 부모,장인,장모,시부보,조부모,외조부모 등)

- 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함): 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표에 함께 등재되어야 함 (예. 아들,딸, 사위, 며느리, 손자,손녀, 외손자, 외손녀 등)

- 주택공급신청자의 배우자의 직계비속: 주택공급신청자의 세대별 주민등록표에 함께 등재되어야 함(예. 주택공급신청자의 전혼자녀 등)

청약통장 종류: 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금

청약접수 방법: 1. 인터넷 청약 신청을 원칙으로 함. 단 고령자 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우 방문접수 가능

2. 한국감정원 청약홈에서 신청 가능(공인인증서 로그인 필요)

인터넷 청약이 어려우신분께서는 방문접수가 가능하다고 하니 모델하우스에 문의해 보시기 바랍니다.

모델하우스 가기  http://pangyo-xi.co.kr/web/index.php

예비입주자: 특별공급 세대수의 500%

기타 주의사항

1. [주택공급에 관한 규칙] 제55조 규정에 따라 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 평생 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급.  * 단, [주택공급에 관한 규칙] 제36조 1호 및 8의 2에 해당하는 경우는 특별공급 회수 제한 제외

2. 1세대 내 동일한 세대구성원이 각각 중복신청(특별공급 + 특별공급) 하여 당첨될 경우 모두 부적격 * 단, 특별공급 + 일반공급은 청약 가능하나 특별공급 당첨시 일반공급 무효(제외)

3. 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 유형의 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 (기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 동일 타입) 로 동일 타입에 한하여 추첨후 입주자 선정

4. 예비 입주자 선정: 같은 주택형 다른 공급유형의 낙첨자들과 함께 추첨

여기서 특이할 점 두가지가 나옵니다.

첫번째는 아파트 청약시 청약홈에서 인터넷 청약만 가능한것으로 알고 있는데 인터넷 사용이 어려운 고령자나 장애인은 모델하우스에 방문접수가 가능하다는 것입니다. 사정이 있어서 인터넷 청약이 어려우신분들은 모델하우스에 문의해 보시기 바랍니다.

두번째로 특별공급과 일반공급 중복청약이 가능하다는 것입니다. 이는 보통 청약을 해보신분들은 알고 계신 내용일텐데요 청약을 처음 해보시는 사회초년생이나 잘 모르시는 분들도 계십니다. 특별공급 다음날이 일반분양 1순위입니다.

그렇기 때문에 특별공급 자격이 되시는분들은 당첨확률을 높이기 위해 특별공급과 1순위 공급 둘다 청약신청을 하시면 되겠습니다.

* 이상은 특별공급 공통 사항이고 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 공급의 각 조건은 따로 있으니 그 부분은 더 알아보시기 바랍니다.  

판교밸리자이 각 특별공급별 자격 조건 알아보러 가기 http://pangyo-xi.co.kr/web/tg.php

판교밸리자이 아파트 1순위 자격요건

1. 청약통장 가입후 24개월 이상 및 지역별 예치금액 이상

2. 세대주인 자

3. 과거 5년이내 다른주택에 당첨된 세대에 속하지 않은자

4. 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 자가 아닐것

2순위 청약자격: 1순위가 아닌 자

입주자 선정: 85제곱미터 이하: 가점제 100%

예비입주자: 각타입별 일반공급 세대수의 500%를 예비입주자로 선정

                선정방법- 공급세대수의 500%를 적용하여 가점이 높은자를 앞 순번으로 선정

판교밸리자이 청약 묻고 답하기

1. 판교밸리자이 청약은 어디서 진행되나요?

- 청약홈에서 가능합니다. (특별공급 및 일반공급)

2. 이번에 신설된 생애최초 특별공급은 무엇인가요?

- 세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 무주택세대에 공급하는 특별공급입니다.

3. 생애최초 특별공급 자격은 어떻게 되나요?

- 생애최초 특별공급은 아래의 요건을 모두 갖추어야 합니다.

ㄱ. 1순위 자격을 갖춘 무주택세대의 세대주

ㄴ. 입주자모집공고일 현재 혼인중이거나 미혼인 자녀(공급신청자와 동일한 주민등록등본에 등재된 경우에 한함)가 있는자

ㄷ. 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 자

ㄹ. 소득기준: 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득기준의 130% 이하인자

4. 생애최초 특별공급 소득기준은 어떻게 되나요?

- 소득기준은 도시근로자 월평균소득의 130% 이내여야 합니다. 

* 9인 이상 가구 소득기준은 8인 가구원수별 가구당 월평균 소득 + (1인당 평균소득(655,729)*(N-8)

여기서 N이란 9인 이상 가구원수를 말함

5. 판교밸리자이의 1순위 청약시 거주요건이 있나요?

- 1순위 청약은 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하고 있어야 청약이 가능합니다.

 다만, 동일 순위에서 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 성남시에 2년이상 계속 거주한분이 우선합니다.

* 10년이상 장기복무 군인의 경우 거주지 상관없이 청약가능하며 기타지역 거주자의 자격으로 청약됨

6. 세대원도 판교밸리자이에 1순위 청약이 가능한가요?

아닙니다. 일반공급 1순위는 세대주만 가능합니다.

7. 판교밸리자이는 무주택자만 1순위 가점제 대상인가요?

- 무주택자만 1순위 가점제 청약이 가능하고 1주택자는 1순위 추첨제로 청약이 가능합니다.(다만, 판교밸리자이는 1순위에서 일반공급 대상 주택수의 100%를 가점제를 적용하여 공급하며, 가점제 신청자 미달시 추첨제로 전환하여 공급합니다.)

8. 1순위 청약을 하기 위한 청약통장 가입요건은 어떻게 되나요?

청약통장에 가입한지 24개월 경과하고 지역별 예치금 기준을 충족해야 합니다.

9. 해외근무를 오랜기간 하였는데 청약 가능한가요?

- 출입국사실증명서 해외체류기간이 계속하여 90일을 초과한 기간 또는 연간 183일을 초과하여 국외에 거주한 기간은 국내거주로 인정되지 아니하므로 해당 주택건설지역 자격으로 청약할수 없다. (다만 20.9.29 개정된 주택공급에 관한규칙 제4조 7항에 따라 세대원 중 주택공급신청자만 생업에 직접 종사하기 위해 국외에 체류하고 있는 경우에는 국내에 거주하고 있는것으로 본다)

10. 판교밸리자이의 일반공급 1순위 당첨자는 어떻게 선정하나요?

- 판교밸리자이는 아파트 투기과열지구 및 수도권에 지정된 공공주택지구9개발제한구역에서 해제된 면적이 해당 지구면적의 50% 이상인 경우에 한정) 에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 전용면적 85제곱미터 이하의 경우 일반공급 주택수의 100%를 가점제 적용하여 입주자를 선정하고 가점제 신청자 미달시에는 추첨제로 전환하여 입주자를 선정합니다.

이상으로 판교밸리자이의 청약조건, 청약시 주의사항등 꼭 알고 있어야 할 사항들을 알아보았습니다.

2020/12/24 - [분양 및 청약] - 판교밸리자이 평면도, 단지배치도, 입주자모집공고 및 청약정보

2020/12/23 - [줍줍(잔여세대)] - DMC 파인시티자이 무순위 줍줍 꿀팁정보(당첨시 5억)

세종시 보조BRT 2월 5일부터 운행

그동안 세종시는 BRT도로 중심으로 집값이 형성되어 왔습니다.

내부 도로가 엉망이어서 통행시간이 길기때문에 신호없이 가장 빨리 이동할수 있는 수단이 바로 BRT이기 때문에 그에 따른 가치를 반영한 것으로 보여집니다.

세종시 BRT가 지나가고 있는 도담동 지역의 평단가 시세를 살펴보겠습니다.

11단지 반도유보라.  이곳은 주상복합아파트입니다. 평당 2,408만원

도담동 10단지: 2,812만원 초품아네요

도담동 9단지는 평당 3,101만원 평당 3천이 넘네요.

호갱노노 시세확인 하러가기

https://hogangnono.com/

출처: 호갱노노

그에 비해 BRT버스가 지나가지 않는 세종시 1번국도변 아름동과 고운동 지역입니다.

아름동에서 세종시립도서관앞에 위치한 가장 비싸다는 아름동 1단지가 평당 2,424만원입니다.

고운동 22단지는 평당 2,052만원입니다. 

네이버부동산에서 범지기마을 1단지 시세를 살표보겠습니다.

네이버 시세

https://new.land.naver.com/complexes/107078?ms=36.510024,127.243091,17&a=APT:ABYG:JGC&e=RETAIL

BRT 정류장이 있는 지역과 그렇지 않은지역은 세종에서 격차가 아주 큽니다.

세종시청에서는 이러한 지역편차를 해결하기 위해 교통 편의성이 좋은 BRT노선을 마을마다 골고루 이용할수 있도록하기 위한 고민에 빠졌습니다. 무엇보다 시민들의 불편을 호소하는 민원이 많이 증가했기 때문이죠.

그래서 BRT 노선을 늘리기 위한 방안으로 보조BRT 노선이 탄생하게 된것입니다. 새로 생긴 보조BRT노선에 기존의 BRT를 도입합면 좋겠지만 전용도로 왕복2차선을 확보해야하기때문에 먼 미래를 예측하지 못하고 도로 확장이 불가능한 상태로 도로를 만들어놨기 때문에 제대로된 BRT는 도입할수가 없다고 합니다.

도로를 만들때 중앙선에 넓게 공원처럼 녹지공간을 만들어 나중에 교통체증이 늘어나면 그곳에 차로를 늘리는 방향으로 설계했더라면 이런때 BRT차선을 확보할수도 있었을텐데하는 아쉬움이 있습니다.

그렇게 하지못해 차선책으로 이곳 보조BRT 노선에 그냥 일반 버스와 같이 운행하는 보조BRT를 투입하기로 결정된것입니다.

세종시 보조BRT 정류장입니다. 세종충남대학교 병원을 거쳐 시립도서관 ~ 어진교차로등 1번국도를 운행하는 노선입니다.  그동안 교통약자였던 종촌동, 고운동, 아름동을 지나는 노선입니다.

26KM 구간에 27개 정류장을 거쳐서 출근시간대에 15 ~ 20분 간격으로 운행한다고 합니다.

이용객이 가장 많은 평일 오전(6시 ~ 10시 40분) 운행

세종시 보조BRT 운행일: 2021년 2월 5일부터 

시범운행 결과를 토대로 단계적으로 오전, 오후 확대 운행, 정규노선 전환, 노선 확대여부 검토

이러한 시범운행 구간은 세종터미널을 기.종점으로 양방향으로 운행될 예정입니다.

보조BRT 정류장 노선도

세종터미널 ~ 한솔동 ~ 새롬동,나성동 ~ 다정동(대성고등학교) - 어진중학교(가재마을9단지) - 가재마을단지 - 다빛초등학교(가재마을3단지) - 가락마을8단지(가재마을4단지) - 고운뜰공원(국민건강보험공단) - 아름제2중학교(가락마을20단지) - 범지기마을3,9단지(남세종청소년수련관) - 범지기마을10단지 - 세종충남대학교병원 - 세종충남대학교병원(후문) - 해밀리 - 한별리 - 누리리 - 산학연클러스터 - 집현리 - 반곡동 - 국책연구단지 - 법원.검찰청.경찰청 - 소담동 - 세종시청,교육청,시의회 - 보람동, 대평동 - 대평동 

2020/11/11 - [부동산 공부방] - 세종 보조BRT 운영 안

2020/11/13 - [부동산 공부방] - 세종 시립도서관 공사현황과 위치안내

판교밸리자이의 분양정보를 가져왔습니다.

강남 접근성이 좋은 판교밸리자이 생활편의성이 아주 좋은곳입니다.

입지 안내도 살표보겠습니다.

입주자모집공고는 오늘 예정이었는데 아직 안나온것 같습니다.

- 판교밸리자이 분양안내

: 아파트 350세대, 오피스텔 282실 분양

- 판교밸리자이 분양일정

1. 특별공급: 21년 1월 4일

2. 1순위공급: 1월 5일

3. 당첨자발표: 1월 13일

4. 정당계약일: 1월 25일 ~ 29일

판교밸리자이의 입주자모집공고를 기다리셨을텐데 우선 평면도부터 보겠습니다.

- 판교밸리자이 아파트 평면도입니다.

1. 60A

2. 60B

3. 84

- 판교밸리자이 아파트 단지배치도

- 판교밸리자이 오피스텔 평면도

1. 59A

2. 59B

3. 84A

4. 84B

5. 84C

- 판교밸리자이 오피스텔 단지배치도

- 판교밸리자이 공사현장 및 모델하우스 위치

공사현장 주소: 경기도 성남시 수정구 고등동 582번지

모델하우스 주소: 경기도 성남시 분당구 구미동 152번지

판교밸리자이 청약자들 화이팅입니다

DMC 파인시티자이 무순위 줍줍정보(당첨시 5억)

안녕하세요. 오늘은 지난 2020년 8월 민간택지 분양가상한제 시행 직전에 분양해 청약 인기몰이를 마친 수색증산뉴타운 수색6구역의 무순위 줍줍 정보를 가져왔습니다.

아파트 위치는 서울시 은평구 수색동 115-5가 되겠습니다.

이곳에 59A 타입 1세대가 미계약 세대 발생으로 다음주인 12월 29일에 무순위 청약접수를 진행하게 되었습니다.  시세차익만 5~6억이 얘기 나오고 있는 그야말로 로또 줍줍인셈입니다.  로또줍줍에 관한 정보인만큼 포스팅을 끝까지 잘 읽어주시기 바랍니다.

해당 줍줍에 나온 세대는 수색6구역 DMC 파인시티자이로서 104동 805호 59A타입 1세대입니다.

이곳에 운좋게 당첨이 된다면 약 1억 6천만원의 자납이 필요합니다. 1억 6천만원짜리 로또복권을 사서 5~6억원을 벌게되는것입니다. 몇배는 남는 장사네요.

DMC 파인시티자이 무순위 줍줍의 분양가는 확장비 포함 5억 2,643만원입니다.

그리고 인근 DMC SK뷰 59타입의 분양권 시세는 12억 수준입니다. 현재 시세를 감안하면 시세대비 50%인 그야말로 반값아파트입니다.  그래서 현재시세를 분양가와 비교해 봤을때 5억에서 6억의 시세 차익 계산이 나오게 되는것입니다

여기서 팩트체크 들어갑니다.  

인근아파트 59타입 시세 진짜로 12억 맞죠?

네이버부동산 시세확인 바로가기

DMC 파인시티자이는 무순위 청약인 만큼 청약통장이 필요없습니다. 청약 예치금도 필요 없습니다.

DMC 파인시티자이 무순위 청약일정 안내

청약자격: 서울시에 거주하는 만 19세 이상 누구나 가능

청약일시: 12월 29일 10시 ~ 17시

청약방법: 자이앱을 통해서 청약가능. 플레이스토어에서 자이앱을 다운받아 주세요. 자이앱을 받아 회원가입을 해서 로그인을 해야 청약 신청할수가 있습니다. 당첨만 된다면야 회원가입쯤은 해줘야겠죠.

당첨자발표: 12월 30일 10시

계약기간: 12월 30일 13시 ~ 15시

당첨 되자마자 바로 그날 계약금을 들고가서 계약해야 합니다. 그렇지 않으면 그냥 날리게 되니 자금 계획을 미리 세워놓으셔야 합니다.

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.gs.xi

자세한 사항은 무순위 입주자 모집공고문을 확인하세요

파인시티자이 무순위 모집공고 확인

104동 805호 59A 타입의 위치를 확인해주세요.

내꺼라고 생각하면 상상만 해도 기분 좋아지지 않으시나요?

단지 배치도도 한번 확인해주시구요.

DMC 파인시티자이 E모델하우스 확인 바로가기

https://xi.co.kr/s6/view?cmsMenuSeq=791

이번에 나온 단 한세대 59A 평면도입니다.  행운의 주인공은 과연 누가 될까요?

평면도가 무슨 의미일까요.  반값아파트인데요

DMC파인시티자이 무순위 입주자모집공고문

모집공고문 확인바랍니다.

앞에서 이미 설명드린 청약일정과 동호수 분양가에 대한 모집공고 내용입니다.

계약후 1차 중도금은 21년 1월 12일에 내야합니다. 시간적 여유가 많지 않습니다.

그렇기 때문에 미리 자금조달 계획을 잘 준비하셔야 합니다.

무순위 줍줍 청약 주의사항

- 서울시 거주 만 19세 이상 성년자 청약신청 가능

- DMC파인시티에 당첨된자(계약자, 계약 포기자 및 부적격자 포함) 또는 예비입주자로서 추가입주자로 선정된 자는 청약신청 제한(당첨시 부적격자로 처리)

- 1인 1건만 청약 가능하고 2건 이상 접수시 탈락입니다.

2020/11/04 - [부동산 공부방] - 세종 리더스포레 잔여세대 23살 청년이 당첨된 사연

2020/12/04 - [부동산 공부방] - 종부세 과세대상

힐스테이트 리슈빌 강일 분양가, 모델하우스

[출처: 입주자모집공고문]

로또분양으로 알려진 힐스테이트 리슈빌 강일의 분양정보입니다.

청약조건 꼼꼼히 확인하시어 청약에 성공하시길 바랍니다.

- 힐스테이트 리슈빌 강일 분양안내

: 일반분양 총 809세대

: 입주시기 23년 9월 예정

- 힐스테이트 리슈빌 강일(고덕 강일공공주택지구 5블럭) 전매제한

: 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 21.1.7)부터 8년까지 전매 금지

- 힐스테이트 리슈빌 강일(고덕 강일공공주택지구 5블럭) 분양일정

1. 입주자모집공고일: 12월 18일

2. 특별공급접수일: 12월 28일

3. 1순위 공급일: 12월 29일

4. 당첨자발표일: 21년 1월 7일

5. 계약체결일: 21년 1월 18일 ~ 24일

- 힐스테이트 리슈빌 강일(고덕 강일공공주택지구 5블럭) 분양가[발코니확장비]

1. 84LA: 7.13억 ~ 7.5억(677만원)

2. 84LAC: 7.13억 ~ 7.5억(677만원)

3. 84LB: 6.98억 ~ 7.5억(572만원)

4. 84LC: 7.4억 ~ 7.55억(603만원)

5. 84LD: 7.16억 ~ 7.54억(440만원)

6. 84LDA: 7억(725만원)

7. 84LDB: 7.33억(645만원)

8. 84LDC: 7.34억(362만원)

9. 84TA: 7.21억 ~ 7.73억(672만원)

10. 84TB: 7.28억 ~ 7.95억(596만원)

11. 84TC: 7.32억 ~ 7.55억(397만원)

12. 101LA: 8.3억 ~ 9억(534만원)

13. 101LB: 8.3억 ~ 9억(594만원)

14. 101TA: 8.38억 ~ 8.98억(695만원)

15. 101TB: 8.4억 ~ 9억(703만원)

- 힐스테이트 리슈빌 강일 분양 입지안내

- 힐스테이트 리슈빌 강일 모델하우스

주소: 경기도 하남시 신장동 572-1

힐스테이트 리슈빌 강일 청약자분들 잘 되시길 바랍니다.

아산 탕정 호반써밋 청약 신청방법

아산의 핫한 도시 탕정에서 호반써밋 특별공급이 시작되었습니다.

내일은 1순위 공급하는 날입니다.

특별공급과 1순위 둘다 신청할수 있어요

청약홈이 한국부동산원으로 바뀌면서 시스템이 조금 바뀌었기 때문에 청약 신청하는 방법을 숙지하셔야 문제없이 청약신청을 하실수가 있습니다.

천안아산역이 위치한 천안의 불당동입니다. 불당동의 시세는 여기가 지방 도시인가 싶을정도로 높은 시세를 유지하고 있습니다. 이렇게 높은 시세를 유지할수 있는것은 서울과의 접근성이 좋은 KTX역이 인근에 있고 각종 편의시설이 밀집되어 있기 때문인것 같습니다. 교통과 상권 그리고 공부 잘하는 아이들이 다니는 학군수요와 학원가도 많기 때문에 천안에서 누구나 살고 싶어하는 도시로 형성이 돼있기 때문이겠죠.

아산의 탕정도 도시가 완성되면 천안 불당동의 뒤를 이을것으로 기대됩니다.

그렇기 때문에 이번 탕정 호반써밋도 청약 인기가 많은것으로 보입니다.

탕정신도시는 KTX 천안아산역을 사이에 두고 천안 불당동과 마주보고 있는곳입니다. 아래 사진은 호반써밋보다 먼저 분양한 탕정지웰시티 단지입니다.  아산에서 개발을 미루고 있다가 삼성의 디스플레이시티에 13조 투자를 진행하면서 아산에서 야심차게 개발을 하고 있는 탕정신도시입니다.

이곳도 도시가 완성되면 천안 불당보다 신축이기 때문에 쾌적성이 높아 아주 주거 선호도가 높은지역으로 거듭날것입니다.  탕정역도 신설되기 때문에 교통이 편리해집니다.

지금 분양하는곳 탕정호반써밋은 탕정지웰시티 보다는 위쪽에 산업단지 가까운곳입니다. 탕정삼성트라팰리스와 아산 지중해마을, 삼성디스플레이시티 그리고 선문대학교와 가까운곳이죠. 이곳도 산업단지 직주근접 수요가 몰릴수 밖에 없는곳이겠죠.  그래서 지금 청약인가가 많구요.  천안이 규제지역으로 지정되면서 아산의 인기가 더 많아졌습니다.

새빨갛게 보이는게 이번에 분양하는 탕정 호반써밋 단지들입니다. 완전 대규모단지입니다.

호반써밋 시티를 이룰것으로 보입니다.

근처에 산업단지 개발 계획이 아주 많은곳입니다.

삼성트라팰리스도 개발 계획에 힘입어 올해들어 가치상승을 많이 했습니다.

그러니 신축하는 새아파트는 말이 필요없겠죠.

자 이제 입지공부는 그만하고 아산 탕정호반써밋 청약하는 방법을 알아보겠습니다.

먼저 청약을 하기위해서는 한국부동산원의 청약홈을 인터넷으로 들어가야 합니다.

핸드폰에 청약홈 앱을 철치해서 신청하셔도 됩니다.

아직까지 특별공급 신청하지 못하신분들은 설명을 자세히 들어주세요.

내일 탕정호반써밋 1순위 청약 신청하시는분들도 마찬가지입니다.  청약 신청방법 어렵지 않아요.

청약홈에 들어가면 아래와 같이 오늘의 청약일정 14건이 보입니다. 이곳을 클릭하게 되면 특별공급에 아산탕정일반산업 호반써밋이 보입니다. 내일은 1순위하는곳에 보이겠죠.

청약하고 싶은 아파트 단지를 클릭하면 우선 로그인 화면이 나옵니다.

탕정호반써밋에 청약신청을 하기 위해서는 우선 로그인을 해줘야합니다. 이 로그인이 문제입니다.

N사의 인증서가 청약홈에 등록이 되어 로그인 수단으로 사용할수가 있는데 없으신분은 지금 바로 만드세요.  기존에 공인인증서를 사용하고 계시던분은 공인인증서로 로그인을 해서 청약신청하면 됩니다.

공동인증서라고 명칭되어 있는데 이게 그냥 공인인증서라고 생각하면 됩니다.

공인인증서를 누르면 이게 뭔가요? 공인인증서 위치를 선택하는 화면이 나와야 하는데 이상한게 나옵니다.

매직라인 프로그램을 설치한다고 합니다. 여기서 확인을 눌러줍니다. 프로그램 설치 확인을 누르면 지가 설치해야 하는데 설치는 하지 않고 다운로드만 합니다. magicline 프로그램을 다운로드 하면 다운로드 위치로 가서 수동으로 설치를 해줘야 합니다. 

아래의 매직프로그램을 찾아서 설치해줘야 합니다.

이렇게 다운로드위치에 보면 magicline4nx. setup 이 보입니다.

이걸 더블클릭해서 설치를 해줘야합니다.

그래야 공인인증서가 보입니다. 그러면 기존에 사용하던 공인인증서를 비로서 선택할수가 있게 됩니다.

기존 사용하던 공인인증서를 선택하고 로그인을 하면 아래와 같은 화면이 나옵니다.

이제야 청약신청 할수가 있겠네요.  이제 아산탕정일반산업 호반써밋의 마음에 드는 블록을 선택해서 청약 신청에 돌입하시면 됩니다.

블록을 선택하면 아래와 같이 특별공급 종류를 선택할수가 있습니다.

1. 다자녀 가구: 미성년인 자녀 3명 이상이 있는 분 중 별도 기준을 충족한 분

2. 신혼부부: 혼인기간이 7년 이내인 분으로서 별도 기준을 충촉한 분

3. 생애최초 주택구입: 세대구성원 전원이 주택을 한번도 소유한 적이 없는 분으로서 별도 기준을 충족한 분

4. 노부모 부양: 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택 세대주로서 별도 기준을 충족한 분

5. 기관추천: 관계기관(국가보훈처, 지자체) 의 장이 정하는 우선순위에 따라 각 기관에서 추천을 받은 분

2020/12/21 - [부동산 공부방] - 청약홈 청약 방법

2020/12/14 - [부동산 공부방] - 청약홈 변경사항-청약 신청방법

이렇게 본인에게 해당되는 자격을 확인하셔서 특별공급을 신청하게 됩니다. 

특별공급과 1순위 공급을 모두다 청약 신청 할수가 있습니다. 만약에 두개다 당첨이 된다면 1순위 당첨은 취소가 되고 특별공급 당첨된것만 인정이 됩니다.