부동산 생생정보

요즘 광역시중에는 대전과 대구가 인기라고하죠.

대구 센트럴대원칸타빌 분양개요

- 아파트 3개동 410세대, 오피스텔 1개동 44실 및 근린생활시설

- 아파트 특별공급: 10월6일

- 아파트 1순위: 10월 7일

- 아파트 2순위: 10월8일

- 아파트 당첨자발표: 10월 15일

- 아파트 정당계약: 10월 27일 ~ 29일

- 입주 시기: 24년 6월 예정

대구 센트럴대원칸타빌 아파트 분양가(발코니 확장비)

1) 84A: 4.86억~5.45억(2,500만원)

2) 84B: 4.86억~5.45억(2,500만원)

대구 센트럴대원칸타빌 입지안내도

대구 센트럴대원칸타빌 단지배치도

대구 센트럴대원칸타빌 동호수배치도

대구 센트럴대원칸타빌 평면도

1. 84A

2. 84B

3. 58OA

4. 64OB

대구 센트럴대원칸타빌 입주자모집공고문

대전 갑천 1블럭 트리플시티 힐스테이트 조감도

60제곱미터 이하: 248세대

60 ~ 85제곱미터: 870세대

총 세대수: 1,118세대

대전시민들이 모두 기다리고 있는 갑천1블럭 트리플시티 힐스테이트가 10월에 분양예정입니다.

추석연휴 끝나고가 되지 않을까하는데요..   대전분들이 갑천1블럭 분양을 기다리고 있는 이유는 바로 호수공원 때문이겠죠. 내 집앞에 호수를 품는다. 게다가 갑천까지, 공원을 품은 진정한 공세권이네요.

갑천1블럭 청약하기 위해 용산지구에 안쓰고 청약통장 아끼신분들 많으시죠 ㅎㅎ

이곳은 당첨만 되면 프리미엄이 대단할것으로 모두들 기대를 하고 있는곳입니다. 그만큼 경쟁률이 치열하겠죠.

본인의 당첨 가능성을 미리 알아보는것도 청약전략입니다.

대전 갑천1블럭 트리플시티 힐스테이트는 대전도시공사에서 진행하는 공공분양 아파트로서 순위순차제 방식의 청약방식으로 진행됩니다. 순위순차제 방식 다소 생소하시죠.

순위순차제 방식

- 민영아파트에 적용되는 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 산정하여 점수를 계산하는것이 아닌

  매월 최고 청약 납입 인정금액(10만원)과 납입횟수가 가장 많은, 납입총액이 가장 많은 사람이 당첨되는 제도입니다.

 1. 납입횟수가 가장 많은 사람

 2. 납입총액이 가장 많은 사람이 당첨활률이 높다는 말입니다.

대부분 특별공급 물량으로 공급되어 일반분양은 많지 않습니다.  무주택자들에게 기회가 많이 돌아가겠죠.

공공분양이니 당연히 그렇게 하는게 맞는것 같습니다.  매달 10만원씩 14 ~ 15년동안 청약금을 납입하셨다면 당첨확률이 높겠네요.

청약 자격 조건

 - 세대주만 청약

 - 세대주, 세대원 모두 무주택

 - 과거 5년 이내 당첨이력이 없어야 함

 - 청약예금, 청약부금 통장은 안되고 청약저축과 주택청약종합저축 통장만 청약이 가능합니다.

 - 모집공고일 전 3년이상 무주택자여야 함

같이 보면 좋은글

2020/10/08 - [분양 및 청약] - 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 특별공급, 일반공급 청약자격 꼼꼼히 챙기세요.

2020/10/08 - [분양 및 청약] - 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 입주자모집공고, 분양가, 모델하우스

이번에 대전에 오랜만에 신규아파트가 공급되는데요. 

바로 대전대덕 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 용산 1블럭 공동주택 호반써밋 그랜드파크입니다.

- 용산 호반써밋 1블럭 공급개요

1. 입주자 모집공고일: 9월18일

2. 당첨자 발표: 10월 14일

3. 입주시기: 23년 4월

4. 청약자격: 대전은 투기과열지구로 과거 5년 이내 당첨 사실이 있거나 2주택 이상 소유자는 1순위에 청약할수 없습니다. 

5. 전매제한: 특별공급은 당첨자 발표일로부터 5년이고 일반공급은 당첨자발표일로부터 소유권이전등기일

- 위치

: 대전 대덕테크노밸리 아파트 단지들이 밀집되어 있는 주거 지역으로 북대전IC가 1KM 정도 거리에 있고 개장한지 얼마 되지않은 현대프리미엄 아울렛도 직선거리 1KM 정도입니다.

 주변 아파트들이 10년이상 노후되어 용산 호반써밋 1블럭은 신축아파트의 효과를 톡톡히 볼것으로 기대됩니다.

왼쪽으로는 관평천이 있어서 아침, 저녁으로 산책을 나와 운동을 하는 사람들이 많아요. 자연을 벗삼아 걸으면 마음이

안정이 되고 건강해지는 느낌이죠^^

주변 실거래가를 보면 대덕테크노밸리 12단지가 5.5억(34평) 이고 왼쪽 관평천 너머로 운암네오미아 6단지 35평

실거래가가 4.9억입니다.  지금 지도에 표시된 아파트 가격들은 용산 호반써밋 1블럭과 면적이 비슷한 33~35평들의 실거래가를 표시한것입니다.

위성지도로 보면 용산 호반써밋 1블럭 오른쪽에 클럽하우스가 골프장입니다. 그옆에 청벽산이 보이네요. 주말에 높지 않을 산을 오르며 힐링하기 좋은 위치입니다. 그 오른쪽에 파란색 지붕들은 우리의 먹거리인 일자리들이죠. 미건테크노월드, 대전지능로봇산업화센터, 네오팜등이 보입니다. 직주근접 입지로도 손색이 없는곳이네요.

그 오른쪽으로 더 가면 파란색으로 칠해놓은 갑천이 있습니다.  갑천 또한 대전사람들이 좋아하는곳이죠.

골프장이 보이는 아파트가 프리미엄의 가치가 더 높다고 합니다.  https://mk.co.kr/news/realestate/view/2014/08/1059335/

용산 호반써밋 1블럭 분양가. 

5층 이상의 분양가가 4억2천 정도하네요. 여기에 발코니 확장가를 포함해도 10년이상된 주변 구축 시세를 보면 

적당한 분양가인것 같습니다.

대전 용산지구 호반써밋 1블럭아파트 주변에 있는 대덕테크노밸리 12단지 필유가 35평 8층 최고가가 5억 4500합니다.

- 용산지구 호반써밋 1블럭 단지배치도

- 용산지구 호반써밋 1블럭 동호수배치도

- 평면도

1. 84A

2. 84B

서울까지 10분대로 연결될 초대형 교통호재!

소새울역 도보 5분 거리 !

- 부천 소사 현진에버빌 분양내역

: 일반분양 총 170세대, 입주시기 22년 12월 예정

- 부천 소사 현진에버빌의 전매 제한 기간은 입주자 선정된 날부터 소유권 이전등기일까지입니다.(3년을 초과하는 경우는 3년)

- 부천 소사 현진에버빌 분양일정

1. 입주자 모집공고일: 9월 25일

2. 특별공급: 10월 7일

3. 1순위 공급: 10월 8일

4. 당첨자발표: 10월 19일

5. 계약 체결일: 10월 30일 ~ 11월3일

- 부천 소사 현진에버빌 입지

: 소새울역 5분거리, 성주산 체육공원과 소사초등학교가 가까이에 있네요

- 부천 소사 현진에버빌 분양가(발코니확장비)

1. 59A: 3.46억~3.8억(8,657만원)

2. 59B: 3.46억~3.6억(8,657만원)

3. 65: 3.81억 ~ 4.1억(8,657만원)

4. 74A: 4.22억~ 4.56억(10,857만원)

5. 74B: 4.21억 ~ 4.51억(10,587만원)

6. 81A: 4.72억 ~ 5.02억(10,857만원)

7. 81B: 4.8억 ~ 4.99억(10,857만원)

8. 102A: 6.62억(14,113만원)

9. 102B: 6.57억(14,113만원)

- 부천 소사 현진에버빌 단지배치도

- 부천 소사 현진에버빌 동호수배치도

- 부천 소사 현진에버빌 평면도

1. 59A

2. 74A

3. 81A

4. 102A

- 부천 소사 현진에버빌 모델하우스

-보다 자한 내용은 부천 소사 현진에버빌 홈페이지를 확인해 주세요.

http://bucheonsosa-evervill.com/

- 네이버 부동산에서 주변 시세도 확인해봐야겠죠?

https://isale.land.naver.com/iSale/Map/#SYDetail?build_dtl_cd=6023416&supp_cd=9029095&SYMap=37.471876,126.7925511,16&a=IA01

◆ 이편한세상 남양뉴타운(B-11블럭) 분양가, 평면도, 모델하우스 안내(출처: 분양 홈페이지)

이편한세상 남양뉴타운 분양 개요

- 세대수: 606세대

- 전매제한: 입주자로 선정된 날부터 3년

- 입주예정: 22년 11월

- 입주자 모집공고: 9월18일

- 특별공급: 9월 28일

- 1순위((당해): 9월 29일

- 1순위(기타): 10월 5일

- 당첨자 발표: 10월 13일

- 정당 계약: 11월2일 ~ 5일

남양뉴타운 도시개발사업지중 B-11블럭으로 숲세권을 이루고 있는곳입니다.

출처: 화성시청

이편한세상 남양뉴타운 단지배치도

- 이편한세상 남양뉴타운 분양가(발코니 확장비)

1. 65A: 2.51억 ~ 2.84억(564만원)

2. 65B: 2.44억 ~ 2.77억(979만원)

3. 75A: 2.88억 ~ 3.27억(643만원)

4. 75B: 2.82억 ~ 3.21억(1,042만원)

5. 75C: 2.85억 ~ 3.24억(847만원)

6. 84A: 3.17억 ~ 3.62억(761만원)

7. 84B: 3.17억 ~ 3.62억(711만원)

8. 84C: 3.12억 ~ 3.57억(1,087만원)

- 이편한세상 남양뉴타운(남양뉴타운 B-11블럭) 평면도

1. 65A

2. 65B

3. 75A

4. 75B

5. 75C

6. 84A

7. 84B

8. 84C

현장위치: 경기도 화성시 남양읍 남양리 2195  

http://naver.me/IMxgNrEZ

모델하우스 위치: 경기도 화성시 남양읍 남양리 2232-4

http://naver.me/FTnvpe1e

고덕 아르테온 입지

- 공원도 있고 역도 있고 아주 좋은데 자금이 없군요.

고덕 아르테온 보류지 재매각 공고입니다.

 - 재매각 세대수: 4세대

(84A: 2세대, 114A: 2세대)

아마도 현금이 많이 필요해서 응찰자가 부족했난봅니다.

다시한번 기회가 왔으니 도전해 보실분들이 참고해주세요

- 보류지 (잔여세대) 입찰장소

: 서울시 강동구 아리수로 93번길 33-9 강일프라자 601호

(고덕 3단지 아파트 주택재건축 정비사업조합)

- 잔여세대 재매각 입찰

: 10월 6일 ~ 7일

- 잔여세대 재매각 개찰일

: 10월 7일 19시 발표

- 계약일: 10월 13일 14시 ~ 16시

- 최저 입찰가: 84A - 15억

                   114A - 20억

                   입찰보증금: 1억원

고덕 아르테온 평면도

1. 84A

2. 114A

- 고덕 아르테온 단지배치도