부동산 생생정보

세종시 6-3생활권 H2블럭 리첸시아 파밀리에 분양공고 최신정보

안녕하세요. 이제 세종시 6-3생활권의 분양이 시작됩니다. 기관추천 및 장애인 특별공급을 시작으로 분양에 나섭니다.

세종시의 인기는 행정수도 이전 및 국회의사당 이전이슈로 하늘높은줄 모르고 치솟고 있습니다.

먼저 세종시의 매매 시세 상승률을 보겠습니다.

1. 세종시 매매 시세 상승률

2020년 세종시의 매매 시세상승률은 무려 45.54%로 전국 1위를 차지했습니다.

2위는 인근 광역시인 대전광역시- 19.05%

3위는 경기도가 차지했습니다. 17.64%

4위 부산광역시- 15.28%

5위 서울특별시 - 13.63%

* 시세 상승률 자료출처는 부동산114입니다.

2. 세종시 전세 상승률

전세 상승률도 세종시가 전국에서 1위를 차지했네요.

1위: 세종특별자치시 - 37.18%

2위: 대전광역시 - 17.51% 전세 상승률도 매매 상승률과 마찬가지로 세종시 인근도시인 대전이 2위를 차지했습니다.

3위: 경기도 - 17.12%

4위: 서울특별시 - 14.33%

5위: 울산광역시 - 8.69%

3. 세종시 청약 경쟁률

청약경쟁률에서도 세종시가 압도적으로 전국 1위입니다.

1위: 세종특별자치시 - 153.31%

2위: 서울특별시 - 76.97%

3위: 부산광역시 - 61.87%

4위: 경기도 - 31.24%

5위: 광주광역시 - 31.24%

자료출처: 부동산114

세종시의 인기가 지금 어느정도인지 실감나시나요? 이러한 세종시에 분양하는 아파트가 옵니다.

정확히는 주상복합아파트입니다. 

4. 리첸시아 파밀리에 분양위치

- 리첸시아 파밀리에 입지 장점

ㄱ. 도보거리에 유치원부터 초등학교, 중학교, 고등학교가 전부다 있습니다.

ㄴ. 세종시 아파트의 시세를 견인하는 BRT정류장이 바로앞에 위치해 있습니다.

ㄷ. 상업시설을 도보로 이용하기에 충분합니다.

5. 세종 리첸시아 파밀리에 기관추천 특별공급 안내

- 입주예정일: 2024년 1월 예정

- 공급규모: 34층 770세대

- 기관추천 특별공급 배정: 전용면적 85이하 주택건설량의 10% 범위

- 세종 리첸시아 파밀리에 분양위치 H2 주상복합

공원, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교, BRT정류장, 상업시설이 다 있습니다. 이건 뭐

6. 세종 리첸시아 파밀리에 특별공급 청약일정

ㄱ. 입주자 모집공고일: 1월 22일 예정

ㄴ. 모델하우스 개관일: 1월 27일 예정

ㄷ. 특별공급 접수일: 2월 1일 예정

ㄹ. 당첨자 발표일: 2월 9일 예정

- 견본주택은 사이버 모델하우스로 대체하여 운영할 예정입니다. (http://www.sejongkhapt.com)

- 노약자 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 견본주택에서 특별공급 방문 접수 가능

(10시 ~ 14시, 공인인증서 필히 지참, 은행창구 접수불가)

- 입주자모집공고일(1월 22일 예정) 현재 무주택세대구성원으로서 주택공급에 관한 규칙 제 36조 등에 의하여 해당기관에서 선정하여 추천한 자를 대상으로 함. 단 중소기업근로자 및 군인의 경우는 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래 조건을 충족해야 함(단, 국가유공자, 장애인, 철거민 제외)

모델하우스 홈페이지: (http://www.sejongkhapt.com)

- 청약예금: 각 주택형에 신청 가능한 청약예금에 가입하고 6개월 이상된자

- 청약부금: 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고 매월 정해진 날에 입금한 납입인정금액이 85이하 주택형에 신청가능한 청약예금 지역별 예치금액 이상인자

- 주택청약종합저축: 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 된자중 현재 잔액기준이 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인자

7. 세종 리첸시아 파밀리에 장애인 특별공급 안내

- 장애인 특별공급 호수: 8세대/ 예비자 별도 40세대

- 접수일정: 20.12.30 ~ 21.1.22 17시까지 (휴일제외)/ 거주지 읍면동 행정복지센터(방문접수)

- 기관추천대상자 통보일예정: 1월 28일 16시 이후/ 추천대상자 및 예비자 개별통지(문자)

- 입주자 모집공고일: 1월 22일 예정

- 추천방법: 주택알선 배점표에 의거 고배점자 기관추천

- 신청자격: 입주자 모집공고일 1월 22일 현재 주민등록주소지가 세종지역인 등록장애인으로 무주택세대구성원

* 무주택 세대 구성원중 1인만 신청가능

* 지적장애, 정신장애 및 제3급 이상의 뇌병변장애인의 배우자가 무주택구성원인 경우 해당 장애인

* 자세한 사항은 세종 리첸시아 파밀리에 기관추천 특별공급 및 장애인 특별공급 안내문을 확인해주세요.

2021년 바뀌는 부동산 세금 총정리

2021년부터 달라지는 부동산 정책 세금에 관해서 알려드리겠습니다.

부동산 세금관련하여 지속적인 추가 규제로 인해 세무사들도 머리가 아픈 요즘입니다.

언제 다시 바뀔지 모를 세법이지만 투자나 내집마련을 위해서는 어렵지만 꾸준히 관심을 갖고 공부를 해야겠습니다.

지난 7월 10일 부동산 대책가운데 세금 관련 법안이 확정되어 취득세와 보유세, 양도세가 모두 상승했습니다. 내년 2021년에 또 부동산 세금제도가 바뀌는것들이 있는데 변경사항을 알고 계셔야 부동산 보유와 거래시 내가 내야할 세금을 미리 알고 준비를 하셔야겠습니다.

■ 2021년 1월부터 바뀌는 부동산 세금

1. 장기보유 특별공제 거주기간 추가

 - 2021년 1월부터 1주택자가 9억원 초과 고가주택 양도시 적용되는 장기보유특별공제에 거주기간 요건이 추가됩니다. 현행 보유기간에 따라 연 8%씩 공제하던것에서 보유기간 연 4%, 거주기간 연 4%로 분리해 각각 40%까지 공제됩니다.

2. 종부세 인상

 - 2주택 이하 보유자의 경우 과세표준 구간별로 0.1~0.3% 포인트, 3주택 이상과 조정대상지역 2주택자는 과세표준 구간별로 0.6 ~ 2.8% 포인트 인상됩니다.

- 기숙사등 제외한 법인 보유주택에 대해서는 개인 최고세율을 적용해 2주택 이하는 3%, 3주택 이상은 6%가 일괄적용됩니다. 과세표준을 정할때 주택공시가격에 적용하는 공정시장가액 적용 비율도 올해 90%에서 내년부터는 95%로 인상됩니다. 세 부담 상한은 조정대상지역 2주택자의 세부담 상한이 300%로 인상 (종전에는 200%)되고 법인 보유주택은 세부담 상한이 폐지됩니다. 법인 보유주택은 6억원 기본공제액이 폐지됩니다.

올 12월과 내년 5월에 법인 보유한 물량이 시장에 많이 나와 매수자에게 기회가 올것이라고 예측하는분들이 있었는데 바로 이러한 세금 인상 때문이었죠. 그런데 법인물량 공급이 그렇게 많지는 않은것 같습니다. 물론 이러한 세금부담 때문에 매도를 하는 법인 물량이 있습니다. 세금 부담이 많이 커지는건 사실이네요. 부담이 될수밖에 없겠죠.

그런데 이러한 세금부담이 고스란히 주택 매매가 인상에 반영될거라는 예상도 있습니다.

그래서 내년에도 부동산 가격 안정이 아니라 더욱더 인플레이션이 가속화될것이라는 예상 또한 있는것이 사실입니다.

3. 1가구 1주택 비과세 보유기간 산정방식 변경

- 1가구 1주택 양도세 비과세 조건인 주택 2년이상 보유기간 산정방식이 바뀝니다. 2주택 이상 보유했던 세대가 1주택을 제외하고 모두 팔아서 1주택자가 되서 해당 주택에 대한 1가구 1주택 세금을 면제 받으려면 보유기간 산정시 해당 주택 취득일이 아니라 다른 주택을 모두 판뒤 1주택자가 된날로부터 계산한다고 합니다.

단, 일시적 2주택등 부득이한 사유로 인해 1주택 비과세를 받는 주택은 예외로 한다.

다주택자의 매물이 시장에 나와서 아파트 가격을 떨어트리려는 정부의 정책입니다. 다주택자의 매도물량을 유도해서 시장에 공급을 하겠다는 의도입니다.

4. 부부 공동명의 공제방식 선택

- 1주택을 공동명의로 보유한 부부는 종합부동산세 산정시 적용받을 공제방식을 선택할수가 있습니다. 부부가 각각 6억원씩 총 12억원을 공제 받을수도 있고 1세대 1주택자처럼 9억원을 공제받은 뒤 고령자 공제 및 장기보유 공제를 적용받을수도 있어서 더 유리한 방식을 선택할수가 있습니다.

5. 양도세 산정시 분양권도 주택수에 포함

- 최고세율이 기존 42%에서 45%로 오릅니다. 현재는 과세표준 5억원 초과시 42%의 최고세율이지만 10억원 초과 구간이 신설되면서 45%로 인상되어 세금부담이 더 늘어나게 됩니다. 

올해 안에 내다 팔라는 신호가 되겠습니다. 올해는 오늘로 끝이네요.

뒤에 6월달에 인상되는 세금제도도 나옵니다. 그때는 5월까지 팔라는 신호입니다.

그래서 유튜브나 블로그에 매수자에게는 20년 12월과 21년 5월에 다주택자, 법인들의 급매가 많이 나올것이라 매수 기회가 올것이라는 예측들을 많이 했었죠. 결과는 미지수입니다.

6. 분양권도 주택수에 포함

- 올해는 양도세 부과할때 분양권은 주택수에 포함되지 않았지만 조정대상지역의 주택을 팔때 분양권도 주택수에 포함돼 양도세가 부과됩니다. 다행히 기존에 보유하고 있던 분양권은 해당되지 않고 2021년 1월 1일 이후에 취득한 분양권에 대해서만 적용됩니다. 오늘까지 분양권 인기 많았겠네요.

하지만 내년부터는 분양권의 인기가 줄어들수도 있겠어요. 그렇지만 광역시는 분양권 전매 자체가 안돼서 거래 가능한 분양권도 귀해서 새집을 갖고싶어하는 분들의 수요를 채워주지 못할것 같네요. 이래저래 복잡한 부동산 정책입니다.

2020/12/30 - [분양 및 청약] - 위례자이더시티 공공분양 분양가, 평면도, 모집공고문

7. 법인 보유 주택 추가세금 인상

- 법인이 보유한 주택을 양도할 때의 추가세율(사원용 주택은 제외)도 인상됩니다. 현재는 법인의 주택 양도차익에 대해서 기본 법인세율(10~25%)에 추가세율 10%를 더해서 과세하지만 2021년부터는 추가세율이 20%로 인상됩니다. 주택뿐만 아니라 입주권과 분양권에 대해서도 추가세율이 적용되게 됩니다. 법인들이 일반인들보다 세금이 적어서 1인 법인을 내서 투자하는 사람들이 많았는데 이렇게 법인에 대해 추가 세금을 부과하게 될줄은 몰랐겠죠. 올해 늦게 법인을 만들어서 투자한 사람들을 봤는데 법인 설립한지 얼마되지 않아 규제를 적용받아 세금을 많이 내게되어 재미를 못보겠네요.

한때는 법인들에게 세금혜택을 많이 줘서 거래세가 많이 절약되어 50만원만 주면 법인을 만들수 있다고도 했습니다.

법인을 만들어서 부동산 거래를 해야 세금도 적게내고 이익이 많이 남는다고 해서 너도나도 법인을 내는게 유행이었었는데 법인을 일찍 만들어서 시장에 참여해 아파트를 많이 거래해서 이익을 남긴 사람들도 있겠지만 뒤늦게 남들 따라가다가 너무 많은 사람들이 그렇게 하니까 세금 제도를 바꾸는것 같습니다. 이러한 면에서 늦게 시작한 사람들은 억울한 면이 많을것 같습니다.

8. 종합부동산세 공제 한도 확대

- 과세기준일 현재 만 60세 이상인 1세대 1주택자(부부 공동명의 포함)가 주택을 5년 이상 장기 보유한 경우 연령공제 40%, 보유공제 50%를 합쳐 종합부동산세액의 최대 80%까지 공제를 받게 됩니다.

■ 2021년 6월부터 바뀌는 부동산 세금

1. 2년 미만 보유 및 조정대상지역 다주택자 세금 인상

- 현재는 1년 미만 보유주택은 40% 2년 미만 보유주택은 기본세율을 적용했으나 내년 6월이후 양도분에 대해서는 세율이 1년 미만 보유 주택은 70%로 현재보다 30% 포인트 인상됩니다. 무려 30%나 세금이 증가하게 됩니다.  정부가 세금이 부족한가 봅니다. 어마어마한 세금 인상률입니다.

2년 미만 보유주택은 60%의 단일세율을 적용합니다. 분양권의 양도세율도 현재는 조정대상지역에 위치한 분양권에 대해 보유기간에 관계없이 50%의 세율을 적용했지만 내년 6월 이후에 양도하는 분양권에 대해서는 지역에 관계없이 1년 미만 보유시 70%, 그 외의 경우에는 60%의 세금을 부과하게 됩니다. 

또한 다주택자가 조정대상지역의 주택을 팔 때 적용하는 양도세 중과세율은 현재 기본세율에 더해 2주택자는 10%, 3주택 이상 소유자는 20%를 중과했지만 내년에는 각각 20%, 30%로 인상이 됩니다.

지금까지 2021년부터 바뀌는 부동산 세금에 대해 알아봤습니다.

올해도 부동산 세금 인상이 많았는데 내년에는 진짜 세금부담이 많이 늘어나네요.

팔아도 남는게 없겠네요. 다주택자가 팔까요, 안팔까요.  돈이 급한사람은 팔아야겠죠.

부동산 세금이 이렇게 높았던적은 없었는데 정부 제원마련을 위한 대책인것도 같고 거래세금이나 보유세금 둘중 하나는 높고 하나는 낮아야할것 같은데 둘다 한꺼번에 이렇게 인상이 많이 되니 시장에 혼란을 주는것 같습니다.

부동산 매수나 매도를 계획하고 계신분은 2021년부터 바뀌는 부동산 세금에 대해 미리 공부를 하셔야겠습니다.  세금 공부는 어려워요. 

세종 보조 brt 개통시 아파트값 지각변동 예상

2020/12/25 - [부동산 공부방] - 세종시 보조BRT 2월 5일부터 운행

위례자이 더시티 신혼희망타운 분양가, 평면도, 모델하우스, 모집공고문

안녕하세요. 요즘 자이가 입지 좋은곳에 분양을 많이 하고 있습니다.

오늘은 위례자이 더 시티의 분양정보에 대해서 포스팅하겠습니다.

먼저 위례자이더시티 신혼희망타운의 위치입니다.

- 서울특별시 10개년 도시철도망구축계획(변경) (위례신사선, 위례선트램, 위례중앙역 예정)

- 초등학교는 위례고운초, 중.고교는 관내학교 배정예정입니다.

- 스타필드시티 위례, 이마트 트레이더스에서의 쇼핑과 문화생할을 누릴수가 있습니다.

- 위례 중앙광장 인근의 다양한 생활인프라 이용이 편리합니다.

- 위례자이더시티 신혼희망타운 분양 안내

: 위례자이더시티 (A2-6블럭) 800세대중 신혼희망타운 공공분양 전용면적 60제곱미터 이하 293세대

: 입주시기 23년 3월 예정

: 주차대수 세대당 1.27대

- 위례자이더시티 신혼희망타운 제한사항

1. 재당첨제한: 10년

2. 전매제한: 10년

3. 거주의무 기간: 5년

* 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼭 확인해주세요. 홈페이지도 참고해 주시구요.

입주자 모집공고문

 - 위례자이더시티 신혼희망타운 분양일정

1. 입주자모집공고일: 12월 29일

2. 청약접수일: 21년 1월 18일 ~ 19일

3. 당첨자발표일: 21년 2월 4일

4. 계약체결일: 21년 5월 3일 ~ 7일

- 위례자이더시티 신혼희망타운 분양가(발코니 확장비)

1. 46: 4.19억 ~ 4.5억(388만원)

2. 49: 4.45억 ~ 4.78억(412만원)

3. 55A: 4.92억 ~ 5.28억(460만원)

4. 55B: 4.85억 ~ 5.21억(463만원)

5. 59: 5.18억 ~ 5.57억(494만원)

2020/12/30 - [분양 및 청약] - 위례자이더시티 공공분양 분양가, 평면도, 모집공고문

며칠전에 DMC 파인시티자이 청약때 서버가 다운되었었죠. 서버가 다운됐을때는 어떻게 해야하는지도 함께 살펴보세요.

2020/12/29 - [잡다한이야기] - 자이앱 서버 폭발 청약연장? 접속방법

이날 청약신청이 자이앱으로만 되는줄 알았더니 컴퓨터로도 되고 자이 홈페이지에서도 접수가 가능했습니다.  자이앱만 시도해보시지 말고 잘 안되면 홈페이지로도 접속해 보셔야겠습니다.

* 위례자이더시티 신혼희망타운 청약 신청은 LH청약센터에서 진행이 됩니다.

- 위례자이더시티 신혼희망타운 평면도

1. 46: 35세대

2. 49: 6세대

3. 55A: 60세대

4. 55B: 50세대

5. 59: 142세대

- 위례자이더시티 신혼희망타운 단지배치도

- 위례자이더시티 동호수배치도

- 위례자이더시티 신혼희망타운 모델하우스

주소: 서울시 강남구 영동대로 319 GS자이 갤러리

http://wirye-xi-thecity.com/final/main/intro.html

위례자이더시티 도전하시는분들께 행운을 빕니다.

위례자이더시티 공공분양 분양가, 평면도, 모집공고문

또하나의 자이 DMC파인시티자이 로또분양에 이어 또하나의 자이가 옵니다.

이곳도 시세차익이 어마어마 하다고 합니다.

- 위례자이더시티(위례 A2-6블럭 공공분양주택) 입지안내도

인근거리에 초등학교가 있고 이마트 트레이더스, 스타필드시티등 상업시설을이용할수가 있습니다.

- 위례자이더시티(위례 A2-6블럭) 공공분양 분양 안내

: 위례자이더시티 공공분양 800세대중 전용면적 85이하 360세대(일반공급 74세대, 특별공급 286세대)

: 주차대수 1.27대

* 자세한 사항은 입주자모집공고문을 참고하시기 바랍니다.

위례자이더시티 공공분양 입주자모집공고문 첨부

- 위례자이더시티 공공분양 전매제한, 재당첨제한, 거주의무 기간

1. 전매제한: 10년

2. 재당첨제한: 10년

3. 거주의무 기간: 5년

- 위례자이더시티 공공분양 분양일정

1. 입주자모집공고일: 12월 29일

2. 특별공급접수일: 21년 1월 11일

3. 1순위 공급일: 21년 1월 12일

4. 당첨자발표일: 21년 1월 19일

5. 계약체결일: 21년 3월 2일 ~ 6일

- 위례자이더시티 공공분양 분양가(발코니확장비)

1. 74A: 6.61억 ~ 7.03억(612만원)

2. 74B: 6.57억 ~ 6.99억(612만원)

3. 74T: 7.53억(542만원)

4. 82: 7.53억 ~ 7.77억(673만원)

5. 84A: 7.39억 ~ 7.92억(690만원)

6. 84B: 7.29억 ~ 7.75억(694만원)

7. 84P1: 9.8억(708만원)

8. 84P2: 9.72억(702만원)

* 위례자이더시티 공공분양은 계약시 분양가의 20%를 계약금으로 납부하셔야 됩니다.

* 시세차익 5억짜리인 DMC 파인시티자이의 20대 당첨자는 계약을 포기했다는 안타까운 소식입니다.

https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20201230500159&wlog_tag3=naver

1억원이 넘는 계약금을 납부하기에는 힘이 부쳤나 봅니다.

- 위례자이더시티 공공분양 평면도 안내

1. 74A

2. 74B

3. 74T

4. 82

5. 84A

6. 84B

7. 84P1

8. 84P2

- 위례자이더시티 공공분양 단지배치도

- 위례자이더시티 동호수배치도 

- 위례자이더시티 공공분양 모델하우스

주소: 서울시 강남구 영동대로 319 GS자이 갤러리

- 위례자이더시티(위례 A2-6블럭 공공분양주택) 홈페이지 바로가기

http://wirye-xi-thecity.com/final/main/intro.html

위례자이더시티 청약준비 잘 하셔서 좋은일 있기를 바라겠습니다.

자이앱 서버 폭발 청약연장할까요?

자애앱을 설치하기 위해서는 구글 플레이스토어에서 자이를 검색해서 설치를 합니다.

제꺼에는 이미 설치가 돼있네요.

오늘은 DMC파인시티자이를 자이앱을 통해서 무순위 청약 접수하는 날입니다.

당첨되면 시세차익만 5억이 되는 로또 분양이라는 소문을 타고 청약자들이 모여들어 서버가 폭발해 접속이 안되고 있습니다.  이럴때 접속을 할수있는 방법이 뭐가 있을까요?

지금 시간에 청약접수자가 엄청 많이 몰려서 그럴텐데요. 오후가 되면 괜찮을까요?

점심 먹는 시간에 하면 좀더 나을까요?

어떻게 해야할까요? 크롬으로 접속을 해야할까요.  

파인시티자이가 연말 선물이 돼야 할텐데요.

저는 선착순 인기 강의를 신청할때는 인근의 PC방을 이용하고는 했습니다.

PC방 속도는 LTE, 5G 속도보다 훨씬 접속이 빠르고 안정적이더라구요.

그러면 어떻게 모바일용 앱을 컴퓨터 PC에 설치를 해서 사용할까요?

그런방법이 있기는 한걸까요? 우리는 안드로이드폰의 게임을 PC에서 큰 모니터 화면으로 즐길수 있는 방법을 알고있습니다. 컴퓨터에서 앱을 실행할수있는 방법을 알아보겠습니다.

바로 블루스택을 통해서인데요. 집이나 사무실에서도 할수 있습니다.

컴퓨터와 핸드폰으로 둘다 시도하다보면 접속이 되겠죠.

https://www.bluestacks.com/

블루스택을 이용하면 핸드폰 플레이스토어에 있는 앱을 컴퓨터에서 실행할수가 있습니다.

이 블루스택을 이용해서 자이앱에 접속하여 청약 신청을 할수있지 않을까요?

바로 PC방에 가서 말이죠. 자이 서버가 먹통인 상황에서 해볼만하지 않나요.

그리고 서버가 다운되서 청약접수를 못한 사람이 많은데 청약 연장을 해줘야 하는거 아닌가요.

오늘 오후 5시까지가 청약시간 마감인데 자이앱 접속이 되야지요.

다른 청약때 시간을 연장해준적이 있습니다.

포기하지 마시고 지켜보시겠습니다.

DMC 파인시티자이 무순위 청약방법 필독

오늘은 모두가 기다리던 DMC 파인시티자이 무순위 줍줍 청약하는 날입니다.

요즘 아파트 분양열기가 정말 뜨거운데요. 모두가 좋아하는 서울 강북지역에서 정말 핫한 DMC 파인시티자이의 59A타입 미계약분 1세대가 무순위 청약으로 나왔습니다.

파인시티자이 무순위 청약방법을 필독하셔서 꼭 당첨되시길 바랍니다.

인터넷에 익숙한 젊은분들은 이 글을 읽지 않으셔도 됩니다.

공인인증서가 폐지되고 공동인증서로 로그인하는 방법은 이전글을 확인해주시기 바랍니다.

2020/12/14 - [부동산 공부방] - 청약홈 변경사항-청약 신청방법

공동인증서가 로그인이 되지 않아 말썽을 부릴수도 있으니까요. 공동인증서는 미리 핸드폰에 준비를 하셔야합니다.

공동인증서가 여의치 않다면 네이버인증서를 10초만에 발급받아 사용하세요.

https://nid.naver.com/user2/eSign/v1/management/showManagement?m=getRegistrationPcWhaleView&token_help=QlJdbUdDOTg4HA92

이번에 무순위 줍줍으로 나온 세대는 59A타입 단 한세대입니다.

층도 좋습니다. 104동 805호입니다.

DMC 파인시티자이 무순위 청약분. 단지배치 한번 확인하시죠.  104동 805호입니다.

저층도 아니고 적당한 높이의 층입니다.

DMC 파인시티자이의 분양가가 5억 2천 643만원이니까 인근 단지인 DMC SK뷰와 5~6억 차이가 납니다.

당첨만 되면 무려 5억이 넘는 차익이 발생합니다. 그야말로 로또중의 로또이고 반값아파트인 셈입니다.

이런데도 신청 안하실껀가요?

청약 조건 되시는분은 오늘 청약시간이 마감되기전에 서둘러 신청해주세요.

2020/12/29 - [줍줍(잔여세대)] - DMC파인시티자이 무순위 인터넷청약 바로가기

청약조건은 별다른게 없습니다. 청약통장도 필요가 없고 청약금도 필요없고 서울에 거주하는 만 19세 이상인 사람은 누구나 청약이 가능합니다.

단 핸드폰에 자이앱이 설치돼 있어야하고 공동인증서가 있어야 합니다. 공동인증서 설치는 앞에서 설명드렸습니다.

파인시티자이의 청약일정을 살펴보겠습니다.

1. 무순위 청약접수일: 12월 29일 10시 ~ 17시

2. 당첨자발표: 12월 39일 10시

3. 계약기간: 12월 30일 13시 ~ 15시

4. 예비 입주자 계약: 12월 30일 15시 ~ 17시

자이앱을 설치하게 되면 인터넷 청약 바로가기가 나옵니다.

그러면 바로 DMC 파인시티자이의 인터넷 청약 화면이 나오게 됩니다.

이때 자이앱에 로그인을 하셔야 합니다.

네이버 아이디를 이용해서 로그인을 해도되고 카카오톡을 활용하여 로그인을 해도 되니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다. 버튼만 누르면 간단하게 로그인을 하실수가 있습니다. 어렵지 않습니다.

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DMC파인시티에 당첨되면 바로 그날 계약을 하셔야 하기때문에 계약금은 미리 준비를 해놓는게 좋습니다.