부동산 생생정보

군자 서희 스타힐스 분양개요

- 시흥시 거모동 지역주택조합아파트 신축공사

- 세대수: 916세대 중 일반분양 353세대

- 입주예정: 23년 8월

- 입주자 모집공고: 10월13일

- 특별공급: 10월23일

- 1순위: 10월26일

- 당첨자발표: 11월 3일

- 계약체결일: 11월 16일 ~11월19일

* 지역주택조합아파트네요. 지주택의 부정적이미지가 많은데 지주택도 일반분양은 괜찮다고 들었어요

- 군자 서희스타힐스 입주자모집공고문

- 군자서희스타힐스 전매제한

: 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간을 3년으로 한다.

- 군자서희스타힐스 분양가(발코니 확장비)

1. 59A: 2.38억~2.75억(990만원)

2. 59B: 2.32억~2.68억(990만원)

3. 84A: 3.12억~3.61억(1,320만원)

- 군자서희스타힐스 단지배치도

- 동호수 배치도

- 군자서희스타힐스 입지안내도

- 군자서희스타힐스 평면도

1. 59A

2. 59B

3. 84A

- 군자서희스타힐스 모델하우스 위치

: 경기도 안산시 단원구 고잔동 724-2

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갑천1 트리풀시티 입주자모집공고문

갑천1 트리풀시티가 좋은건 우리 모두 다 알고 있지요? 왜냐 호수불패!! 바로 호수공원이 예정돼 있는 곳이기 때문입니다. 이곳은 대전도시공사가 진행하는 곳이기 때문에 청약 자격조건이 매우 복잡하고 까다로운점들이 있기 때문에 청약 전에 조건을 꼼꼼히 알아 보셔서 불이익이 없도록 해야겠습니다.

특이점1. 전자계약 방식

: 코로나 영향으로 인하여 갑천1 트리풀시티 힐스테이트는 전국 아파트 최초로 전자계약 시스템을 적용한다고 합니다.

 고령자와 장애인 등을 배려하여 사전 예약을 통한 모델하우스에서 기존과 같은 방식으로 계약을 진행합니다.

특이점2. 청약자격

: 1) 주택청약종합저축통장(O), 청약저축통장(O), 청약예금통장(X), 청약부금통장(X)

  2) 주택청약종합저축이나 청약저축 통장에 2년 이상 가입한 자로써(매월 약정 납입일에 24회 이상 월 납입) 

  3) 1년 이상 대전에서 거주한 세대주

  4) 입주자 모집공고 전 3년 이상 무주택자

* 충남, 세종시 거주자, 1년 미만 대전 거주자도 기타지역으로 청약 가능하지만 대전 1년이상 거주자 우선순위에 밀리겠죠 (특별공급과 일반공급 둘다 마찬가지입니다.)

특이점3. 순위순차제 방식

: 갑천1 트리풀시티 힐스테이트는 순위순차제라는 방식으로 당첨자를 선정합니다. 용어가 다소 생소한데요. 청약저축 1순위중에서 납입총액과 납입횟수가 많은 순서로 당첨자를 선정하는 방식입니다.

특이점4. 자산보유기준

: 입주자 모집공고일 현재 자산보유기준을 충족해야 신청자격이 주어집니다.

1) 기관추천 특별공급을 제외한 나머지 특별공급과 전용면적 60제곱미터 이하의 일반공급에 해당

2) 자산 보유기준: 부동산(건물 + 토지) 2억 1,550만원 이하 / 자동차 2천 7백64만원 이하

두가지 조건을 모두 충족해야겠죠

1) 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 일반공급(1순위) 청약 안내문

2) 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 기관추천 특별공급 안내문

3) 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 다자녀가구 특별공급 안내문

4) 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 신혼부부 특별공급 안내문

5) 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 노부모부양 특별공급 안내문

6) 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 생애최초 특별공급 안내문

갑천1 트리풀시티 힐스테이트 청약자격에 대한 궁금증 해결 되셨나요?

많이 까다롭고 복잡하죠?

이게 다 무주택 서민을 위한 공급 정책이 아닌가 생각됩니다.

무주택 세대주분들 꼭 당첨되세요~~

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2020/09/29 - [분양 및 청약] - 대전 갑천1블럭 트리플시티 힐스테이트 1순위 자격조건

2020/10/08 - [분양 및 청약] - 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 입주자모집공고, 분양가, 모델하우스

대전분들이 그렇게 기다리던 갑천 1블럭 트리풀시티 힐스테이트가 드디어 분양을 하는군요.

부디 청약 당첨되시어 내집마련 하시길 바랍니다.

호수공원이 예정된곳이라 입지는 둘째가라면 서러운 곳입니다.

호수공원과 갑천을 끼고 있는 그야말로 도심속 자연을 마음껏 누릴수 있는곳이겠지요.

유성온천역 그리고 2호선 트램역도 보이네요.

- 갑천1블럭 트리풀시티 힐스테이트 입주자 모집공고문

갑천지구 친수구역 조성사업도를 보면 가운데 하얀색이 호수공원이고 이번에 분양하는 갑천 1블럭은 맨위 유성쪽에 가까운 공동1이라고 써있는곳입니다. 아주 입지적으로 탁월한 곳이죠.

지구단위 계획도와 시행지침, 결정조서가 궁금하신분들은 살표 보시기 바랍니다. 대전도시공사에서 가져왔습니다.

* 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 분양개요

- 세대수: 1,116세대

- 입주예정일: 23년 10월

- 전매제한:  일반공급- 입주자로 선정된 날로부터 4년간 금지

                특별공급- 입주자로 선정된 날로부터 5년간 금지

갑천1 트리풀시티 힐스테이트는 특별공급 물량이 많아서 청약자격이 되시는분들은 자격을 꼼꼼히 확인하시어 도전하시기 바랍니다. 청약자격에 대해서는 아래에 정리하였습니다.

★★ 청약 자격 상세 안내(꼭 확인하세요)

https://buildingsaja.tistory.com/12

* 갑천 1블럭 트리풀시티 힐스테이트 분양 일정을 확인해봐요

- 입주자 모집공고일: 10월 7일

- 특별공급: 10월 19일

- 1순위: 10월 20일

- 2순위: 10월 22일

- 당첨자발표: 10월 28일

- 계약 체결일: 11월 30일 ~ 12월 4일,  12월 7일 ~ 12월 8일

* 갑천 1블럭 트리풀시티 힐스테이트 분양가(발코니 확장비)

- 59A: 2.71억 ~ 2.95억(301만원)

- 59B: 2.71억 ~ 2.95억(288만원)

- 84A: 3.88억 ~ 4.22억(283만원)

- 84B: 3.87억 ~ 4.21억(264만원)

- 84C: 3.87억 ~ 4.2억(399만원)

발코니 확장비가 이렇게나 저렴한가요. 다른데는 왜그렇게 비싼거죠?

* 갑천 1블럭 트리풀시티 힐스테이트 모델하우스 위치

문수로대공원 에일린의뜰 분양개요

- 규모: 25층 5개동

- 전매제한: 당첨자 발표일부터 6개월동안 전매금지

- 입주시기: 23년 4월 예정

- 공급규모: 총 384세대 중 일반공급 99세대

- 특별공급: 10월 7일

- 1순위: 10월 8일

- 2순위: 10월 12일

- 당첨자발표: 10월 16일

- 정당계약: 10월 27일~29일

입지를 보면 공업탑로터리 근처에 있습니다. 공업탑로터리는 교통의 요지로 공업탑로터리를 입체화해서 개발한다는 계획도 보았는데요. 울산에 트램이 생기면 트램역이 생길곳이라는 예상도 가능한곳입니다.

출처: 울산광역시청

울산광역시청에 보시면 이렇게 트램노선(안)이 나와있습니다.

부동산에 관심있는분들은 울산 공업탑로터리에 트램역을 예상하고 있습니다.

확정은 아니지만 가능성이 높아 보입니다.

문수로대공원 에일린의뜰 단지배치도

문수로대공원 에일린의뜰 평면도

1. 59

2. 75

3. 84

문수로대공원 에일린의뜰 분양가(확장비) 안내

1. 59: 4.24억 ~ 4.7억(1,200만원)

2. 75: 5.45억 ~ 6.04억(1,350만원)

3. 84: 6.04억 ~ 6.84억(1,500만원)

문수로대공원 에일린의뜰 입주자모집공고문

분양가,모집공고문,평면도 등의 출처는 문수로대공원 에일린의뜰 홈페이지에서 가져왔습니다.

문수로대공원 에일린의뜰 모델하우스

요즘 광역시중에는 대전과 대구가 인기라고하죠.

대구 센트럴대원칸타빌 분양개요

- 아파트 3개동 410세대, 오피스텔 1개동 44실 및 근린생활시설

- 아파트 특별공급: 10월6일

- 아파트 1순위: 10월 7일

- 아파트 2순위: 10월8일

- 아파트 당첨자발표: 10월 15일

- 아파트 정당계약: 10월 27일 ~ 29일

- 입주 시기: 24년 6월 예정

대구 센트럴대원칸타빌 아파트 분양가(발코니 확장비)

1) 84A: 4.86억~5.45억(2,500만원)

2) 84B: 4.86억~5.45억(2,500만원)

대구 센트럴대원칸타빌 입지안내도

대구 센트럴대원칸타빌 단지배치도

대구 센트럴대원칸타빌 동호수배치도

대구 센트럴대원칸타빌 평면도

1. 84A

2. 84B

3. 58OA

4. 64OB

대구 센트럴대원칸타빌 입주자모집공고문

대전 갑천 1블럭 트리플시티 힐스테이트 조감도

60제곱미터 이하: 248세대

60 ~ 85제곱미터: 870세대

총 세대수: 1,118세대

대전시민들이 모두 기다리고 있는 갑천1블럭 트리플시티 힐스테이트가 10월에 분양예정입니다.

추석연휴 끝나고가 되지 않을까하는데요..   대전분들이 갑천1블럭 분양을 기다리고 있는 이유는 바로 호수공원 때문이겠죠. 내 집앞에 호수를 품는다. 게다가 갑천까지, 공원을 품은 진정한 공세권이네요.

갑천1블럭 청약하기 위해 용산지구에 안쓰고 청약통장 아끼신분들 많으시죠 ㅎㅎ

이곳은 당첨만 되면 프리미엄이 대단할것으로 모두들 기대를 하고 있는곳입니다. 그만큼 경쟁률이 치열하겠죠.

본인의 당첨 가능성을 미리 알아보는것도 청약전략입니다.

대전 갑천1블럭 트리플시티 힐스테이트는 대전도시공사에서 진행하는 공공분양 아파트로서 순위순차제 방식의 청약방식으로 진행됩니다. 순위순차제 방식 다소 생소하시죠.

순위순차제 방식

- 민영아파트에 적용되는 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 산정하여 점수를 계산하는것이 아닌

  매월 최고 청약 납입 인정금액(10만원)과 납입횟수가 가장 많은, 납입총액이 가장 많은 사람이 당첨되는 제도입니다.

 1. 납입횟수가 가장 많은 사람

 2. 납입총액이 가장 많은 사람이 당첨활률이 높다는 말입니다.

대부분 특별공급 물량으로 공급되어 일반분양은 많지 않습니다.  무주택자들에게 기회가 많이 돌아가겠죠.

공공분양이니 당연히 그렇게 하는게 맞는것 같습니다.  매달 10만원씩 14 ~ 15년동안 청약금을 납입하셨다면 당첨확률이 높겠네요.

청약 자격 조건

 - 세대주만 청약

 - 세대주, 세대원 모두 무주택

 - 과거 5년 이내 당첨이력이 없어야 함

 - 청약예금, 청약부금 통장은 안되고 청약저축과 주택청약종합저축 통장만 청약이 가능합니다.

 - 모집공고일 전 3년이상 무주택자여야 함

같이 보면 좋은글

2020/10/08 - [분양 및 청약] - 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 특별공급, 일반공급 청약자격 꼼꼼히 챙기세요.

2020/10/08 - [분양 및 청약] - 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 입주자모집공고, 분양가, 모델하우스