범지기마을 10단지 아파트 입지분석 및 미래가치와 장점 | 세종시 아름동

범지기마을 10단지 아파트는 세종시 아름동에 위치한 대단지 아파트로, 총 1,970세대가 거주하는 23개 동으로 구성된 대규모 주거 단지입니다.

 

이 아파트는 세종시 내에서 교육, 교통, 생활 인프라가 모두 우수한 입지 조건을 자랑하며, 다양한 커뮤니티 시설과 함께 안정적인 임대수익을 제공하는 것이 큰 장점입니다.

 

 

특히, 2018년 국토교통부 선정 공동주택 최우수 관리단지로 선정되어 그 가치를 입증받았습니다.

단지 정보

범지기마을 10단지는 대우건설이 시공한 고품질 아파트로, 넓은 녹지 공간과 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 대단지의 장점 덕분에 관리비가 상대적으로 저렴하고, 세대당 1.3대의 주차 공간을 제공하여 주차 문제가 거의 없는 편리한 생활이 가능합니다.

 

기본 정보

• 세대수: 1,970세대 (총 23개 동)
• 저/최고층: 16층 ~ 30층
• 사용승인일: 2014년 8월
• 총주차대수: 2,574대 (세대당 1.3대)
• 용적률: 172%
• 건폐율: 11%
• 건설사: 대우건설
• 난방 방식: 지역난방, 열병합
• 관리사무소 전화번호: 044-868-6933
• 주소: 세종시 아름동 1277, 세종시 달빛로 211

면적 및 관리비

범지기마을 10단지는 다양한 면적대를 제공하여 가족 구성원과 생활 스타일에 맞게 선택할 수 있습니다.

• 면적: 98㎡, 107C㎡, 108E㎡, 111B㎡, 112D㎡, 113A㎡, 128㎡
• 2024년 7월 기준 관리비: 22만 3,381원
  • 월평균 관리비: 23만 7,810원
  • 하절기 평균 관리비(6~8월): 21만 4,914원
  • 동절기 평균 관리비(12~2월): 29만 3,993원

범지기마을 10단지 아파트의 입지 분석

세종시 아름동의 주요 입지 장점

범지기마을 10단지는 세종시 아름동에 위치해 있으며, 교육, 상업, 교통 인프라가 모두 우수한 지역입니다. 아름동은 세종시 내에서 안정적이고 주거 환경이 잘 갖추어진 지역으로, 주요 도로망과 대중교통 접근성이 뛰어나며, 도보로 이동할 수 있는 상업시설과 학군이 인접해 있어 생활의 편리성을 제공합니다.

교육 환경

범지기마을 10단지는 우수한 학군과의 접근성 덕분에 자녀 교육에 매우 유리합니다. 특히 초등학교는 도보로 이동 가능한 거리에 있어 안전한 통학 환경을 제공합니다.

 

또한, 북쪽 단지 도보 3분 거리에 국제 고등학교와 과학영재고등학교가 위치해 있어, 학문적으로 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다. 이 두 학교는 전국에서 우수한 학생들이 모이는 명문 학교로, 학부모들에게 큰 매력을 주고 있습니다.

• 세종아름초등학교: 도보 5분 거리
• 세종아름중학교: 도보 10분 거리
• 세종아름고등학교: 도보 15분 거리
• 국제 고등학교 및 과학영재고등학교: 도보 3분 거리

교통 인프라

범지기마을 10단지는 세종시의 주요 도로망과 인접해 있어 교통 편의성이 매우 뛰어납니다. 특히, 세종시 내 BRT 노선이 단지 앞에 위치해 있어 대중교통을 이용한 출퇴근이 매우 편리하며, 차량을 이용할 경우에도 인근 도시로의 이동이 용이합니다.

• BRT 정류장: 단지 바로 앞 B5 노선 정류장
• 801번 버스: 세종고속시외버스터미널 ↔ 민석아파트입구, 첫차 05:30, 막차 23:00, 배차간격 30분
• 1004번 버스: 반석역 ↔ 장기중학교후문, 첫차 05:50, 막차 23:20, 배차간격 20분
• 273번 버스: 누리동 ↔ 산학연클러스터, 첫차 05:40, 막차 22:40, 배차간격 23분

세종 충남대병원과 M1 광역버스 이용 장점

 

 

범지기마을 10단지에서 세종 충남대병원은 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어, 병원 이용이 매우 편리합니다. 특히, M1 광역버스를 이용하면 세종시 주요 거점과 충남대병원을 연결해 출퇴근이나 병원 방문 시 매우 유리합니다.

• M1 광역버스 정류장: 세종 충남대병원 앞 정차
• 범지기마을 10단지에서의 거리: 도보 5분
• M1 광역버스 첫차: 05:50
• 막차: 23:20

M1 광역버스는 세종시와 대전 주요 지역을 연결해, 직장인들과 병원 이용자들에게 큰 장점을 제공합니다.

범지기마을 10단지 아파트의 생활 인프라

상업 시설 및 학원가

범지기마을 10단지 아파트는 다양한 생활 편의시설과 상업시설이 근접해 있어 일상 생활에 불편함이 없습니다. 특히, 해피라움 상가에는 수많은 학원이 밀집해 있어 자녀들의 교육 환경이 뛰어납니다.

• 영어학원, 수학학원, 음악학원 등 다양한 학원들이 해피라움 상가에 밀집되어 있어, 학부모들에게 매우 유리한 교육 환경을 제공합니다. 이로 인해 자녀들의 학습 편의성과 학업 성취도도 크게 향상될 수 있습니다.

또한, 다양한 병원이 인근에 위치해 있어 생활 인프라가 매우 잘 갖추어져 있습니다. 건강 관리부터 일상적인 진료까지 필요한 모든 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있어 주민들의 생활 편리성이 큽니다.

• 해피라움 상가: 도보 10분 거리, 다양한 상점과 학원, 병원
• 세종로컬푸드 싱싱장터: 도보 15분 거리, 신선한 농산물 구매 가능
• 충남대학교 병원: 도보 5분 거리, 종합 진료 가능

오가낭뜰 공원과 체육시설

👇 오가낭뜰공원 체육시설 및 구체적인 정보는 아래에서 확인하세요.

 

✅ 오가낭뜰공원 둘러보기

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범지기마을 10단지 아파트 북쪽 도보 3분 거리에는 오가낭뜰 공원이 위치해 있어, 다양한 야외 및 실내 체육활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 이 공원에는 실내체육관이 있어 배드민턴, 농구, 배구 등을 즐길 수 있으며, 야외에는 산책로와 게이트볼장, 파크골프장이 마련되어 있어 다양한 연령대의 주민들이 이용할 수 있습니다.

• 실내체육관: 배드민턴, 농구, 배구 이용 가능
• 산책로와 녹지 공간: 쾌적한 환경에서의 산책 가능
• 게이트볼장 및 파크골프장: 다양한 스포츠 활동 제공

이와 같은 시설들은 주민들이 건강한 생활을 유지하는 데 큰 도움이 되며, 휴식과 운동을 동시에 즐길 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다.

입주민들의 생활 만족도 후기 및 수상 내용

범지기마을 10단지 아파트는 다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 주거 환경 덕분에 높은 입주민 만족도를 자랑합니다. 실제로 입주민들이 생활하면서 느낀 점들을 바탕으로, 이 아파트의 생활 장점을 알아보겠습니다.

1. 대단지(1,970세대)라서 관리비가 저렴하며,
2. 넓은 부지 덕분에 개방감이 좋습니다.
3. 대우건설의 시공으로 조경이 잘 되어 있으며, 중고층 이상의 세대에서는 아름다운 뷰를 감상할 수 있습니다.
4. 단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 있어 입주민들의 생활 만족도가 높습니다.
5. BRT B5 노선 정류장이 단지 앞에 있어 대중교통을 이용하기에 매우 편리하며, 환승이 용이합니다.
6. 충남대병원 인접으로 진료 이용이 편리합니다.
7. 단지 내에 다양한 교육 및 상업시설이 근접해 있어 생활 인프라가 뛰어납니다.
8. 세종로컬푸드 싱싱장터를 통해 신선한 식재료를 쉽게 구매할 수 있습니다.

국토교통부 선정 최우수 관리단지

범지기마을 10단지는 2018년 국토교통부 선정 공동주택 최우수 관리단지로 선정되었습니다. 이 아파트는 아이가 있는 가구의 비중이 높아 공동육아 공동체를 운영하고, 노약자들의 보행 안전을 개선한 점이 높이 평가받았습니다. 또한, 경비원과 미화원 등 종사자들을 위해 샤워시설과 공기청정기 등이 설치된 쉼터를 제공하는 등 근로환경을 개선해 상생하는 단지를 만들어낸 점도 주목받았습니다.

아름다운 정원 수상

범지기마을 10단지는 '모두의 달빛마을정원'이란 이름의 아름다운 정원을 조성하여 세종시 아름다운 정원 경연대회에서 수상하기도 했습니다. 단지 내 1천평 규모로 조성된 정원에는 다양한 수목과 꽃이 식재되어 있어 사계절 내내 자연을 느낄 수 있는 환경을 제공합니다.

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범지기마을 10단지 아파트는 다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 주거 환경, 우수한 학군 및 교통 인프라, 국토교통부 선정 최우수 관리단지의 영예까지 모두 갖춘 세종시의 대표적인 명품 아파트입니다.