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아산탕정 삼성트라팰리스 분양, 반값아파트

요즘 아산탕정에서 반값아파트가 많이 나오고 있습니다. 아산탕정은 천안아산 KTX역 인근으로 삼성디스플레이시티가 있는곳입니다. 삼성의 탕정 디스플레이시티 투자소식으로 인해 삼성트라팰리스가 최근 많은 시세상승이 있었습니다.

아산탕정 삼성트라팰리스 재분양

그런데 그 아파트가 5년전 가격으로 재분양을 한다는 소식입니다. 탕정에는 며칠전에 호반써밋 그랜드마크의 잔여세대 무순위 줍줍 청약이 있었는데 아산시가 얼마 남지않은 비규제 지역이고

천안과 탕정이 부동산 시세상승이 일어나고 있어서 전국에서 많은 사람들이 무순위 청약에 도전하여

호반써밋의 서버가 폭주하여 시스템 오류로 인해 청약접수가 중단되어 추후 재접수 공고를 하겠다는 공지가 올라왔습니다. 

재분양 세대 - 124세대   로또아파트 반값아파트 124세대

아산탕정 삼성트라팰리스 분양위치

탕정트라팰리스는 호반써밋 그랜드마크의 바로옆에 위치한 기 분양된 단지입니다.

1. 직주근접: 탕정삼성 트라팰리스는 삼성디스플레이시티 임직원들이 많이 거주하는 아파트입니다. 삼성직원들의 기숙사처럼 직주근접이 삼성 출퇴근 아파트였습니다. 

그런데 입주민들이 한참 살고 있던 아파트가 어떻게 이렇게 5년전 가격으로 분양을 하게되었을까요? 분양전환 조건의 임대아파트에 살고 있던 거주자가 5년후 임차계약을 끝내고 분양전환을 받아야 하는데 무슨이유인지 거부한 물량이 일반분양으로 나오게 된것입니다. 

2. 학세권: 탕정트라팰리스 아파트 옆에 붙어있는 초,중,고등학교 보이시나요? 고등학교는 삼성고등학교와 충남외국어 고등학교 두개가 있습니다.  오른쪽에 빨간집들로 보이는곳은 이번에 무순위 청약을 했던 호반써밋 그랜드마크입니다.

아산이 삼성개발과 함께 탕정을 천안 불당동처럼 키우기 위해 주거단지를 개발하고 있습니다.

이 기회에 탕정을 선점해보세요.

아파트 바로옆에 붙어있는 탕정중학교는 아산시 학업성취도 1위의 중학교입니다.

학업성취도 및 특목고 진학율 확인하기

https://asil.kr/asil/index.jsp

아산탕정 삼성트라팰리스 시세

34평의 아파트 실거래 가격을 보면 아래 호갱노노 기준 최근 실거래 기준 1개월 평균가격이 4억 2,550만원으로 나와있습니다. 

그리고 삼성개발 호재로 인해 최근 1년간 시세상승률을 보면 (20년 2월 ~ 21년 2월) 38%의 상승률 1억 1600만원의 시세상승이 있었던것을 확인 하실수가 있습니다. 

이 상승분을 포기하고 임차인이 분양을받지 않은것입니다. 그렇기 때문에 일반분양자들에게 기회가 온것입니다.

아래는 네이버부동산의 시세상승 그래프와 실거래가 그리고 왼쪽에 34평 A타입의 현재 호가입니다. 

실거래가는 4억 수준이고 호가는 4억 3천에서 4억 5천정도에 나와 있습니다.

84형이 지금 2억 5천만원정도의 분양가로 공급하는 물량이 나왔으니 당첨되면 단순계산했을때 1억 7천만원정도의 시세차익을 기대해 볼수 있는것입니다. 그야말로 로또분양이 따로 없네요.

아산에서 이런기회가 !!

아산탕정 삼성트라팰리스 분양 일정

1. 입주자모집공고일: 2월 8일

2. 1순위 청약일: 2월 18일

3. 2순위 청약일: 2월 19일

4. 당첨자 발표일: 2월 25일

5. 서류접수 및 세대관람: 3월 2일 ~ 12일

6. 계약체결일: 3월 15 ~ 19일

탕정 트라팰리스 분양공급 세대수

1. 73(30평형)  67세대

2. 83(33평형)  30세대

3. 84(34평형)  14세대

4. 99(40평형)  8세대

5. 107(41평형)  4세대

6. 125(47평형)  1세대

탕정 삼성트라팰리스 입주자모집공고문을 꼭 확인해주세요.

아래에 첨부하였습니다.

아산탕정 삼성트라팰리스 분양가

* 전세대 발코니 확장이 이미 적용되어 별도의 발코니 확장비용은 없습니다.

입주자 모집공고문

1. 73: 2.13억 ~ 2.48억

2. 83: 2.36억 ~ 2.64억

3. 84: 2.23억 ~ 2.55억    ---->  현재 시세 약 4.2억원(시세차익 약 1.7억)

4. 99: 2.99억 ~ 3.52억

5. 107: 3.59억 ~ 3.19억

6. 125: 3.5억 

탕정트라팰리스 청약 자격 및 전매제한

1순위 자격

- 1주택 이상 소유한 세대에 속한분도 1순위 가능합니다.

- 청약통장을 가입한지 6개월이 경과되고 일정 청약예치금을 충족하는자

가점제와 추첨제 비율

85이하 - 가점 40%, 추첨 60%

85초과 - 추첨 100% 

당해지역/ 기타지역 경쟁

동일 순위내 경쟁이 있는 경우 아산시 거주자에게 우선 공급함

전매제한

- 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매금지, 다만 소유권 이전등기를 완료한 경우 소유권 이전등기를 완료한 때에 3년이 지난것으로 인정됨

아산탕정에 트라팰리스 로또분양 말고 호반써밋 그랜드마크 줍줍 좋은기회도 있으니 관심 가져보시면 좋겠습니다.