군산 디오션시티 푸르지오 임장기

안녕하세요. 오늘은 군산의 뜨거운 감자 디오션시티를 다녀온 얘기를 할까 합니다.

군산에 이런곳이 있었나 싶을정도로 디오션시티는 좋은곳이었습니다.

 

군산을 전라도 시골동네로만 생각했던 제 생각이 모자라다는걸 느끼고 온 순간이었습니다.

 

 

인터넷에 군산 디오션시티가 좋다, 부동산 가격이 많이 오른다는 말을 듣고 직접 눈으로 확인하고 싶어서였습니다.

 

 

사실은 낚시를 하고 싶어서 군산에 다녀왔습니다. 낚시도 즐기고 아파트 임장도 하면 좋잖아요^^

군산에서 아파트 임장하고 망둥어 낚시한것도 봐주세요^^  망둥어 낚시 포인트 알려드립니다.

낚시대 던지기가 무섭게 망둥어가 잡히는 곳입니다.

 

2020/12/09 - [잡다한이야기] - 군산 망둥어 낚시 잘잡히는 포인트

군산 망둥어 낚시 잘잡히는 포인트

 

군산 디오션시티중 푸르지오가 대장이었습니다. 평당 1,450만원이나 가는군요. 디오션시티 푸르지오가 군산의 대장이 될수밖에 없는 이유는 가족과 피크닉을 즐길수 있는 공원을 끼고 있습니다.

 

 

디오션시티 푸르지오가 좋은점1 - 공세권

지방 소도시에서 공원은 별로 큰 요소가 아니라고 할수도 있겠지만 다른 아파트 근처에는 없지만 우리아파트 바로옆에 산책과 조깅을 할수 있는 공원이 있다면?  입지여건에 플러스 요인이 될수밖에 없습니다.

 

 

디오션시티 푸르지오가 좋은점2 - 학세권

: 바로앞에 초등학교, 중학교가 있습니다.  우리 소중한 아이들이 횡단보도를 많이 건너고 20분 넘게 걸어가는 거리에 초등학교가 있다면 부모님들은 노심초사 아이들이 걱정될 것입니다. 등하교를 차를 태워서 보내야 할수도 있겠구요. 맞벌이를 하는 가정이라면 학원차의 픽업서비스를 이용해서 등하교를 시켜야 하는 경우도 있습니다. 그렇지만 아파트 바로앞에 학교가 있다면 아이들도 길이 익숙하고 금방 오갈수 있기 때문에 심적으로 안심이 됩니다. 초등학교 입학하고 1주일정도만 부모가 같이 등하교를 시켜주면 아이들이 혼자서도 잘 걸어다닐수 있습니다.

 

군산 디오션시티 푸르지오 바로앞에 유치원, 초등학교, 중학교가 위치해 있습니다. 이것은 아파트를 선택함에 있어서 가장 큰 요소라고 할수 있겠습니다. 많은 사람들이 원하는 입지를 갖고 있기 때문에 부동산 하락기가 와도 가격 방어를 할수가 있고 상승기가 오면 남들보다 훨신 빠른폭으로 상승을 하게 됩니다.

 

고등학교는 자녀들이 커서 알아서 버스를 타고 통학을 할수 있는 나이가 되기때문에 별 염려가 없지만 부모가 마음을 놓을수 없는 어린 아이들이 다니는 유치원과 초등학교 그리고 중학교가 집앞에 있다는것은 아주아주 큰 장점입니다.

고등학교까지 붙어 있다면 더할나위 없겠지만 그런곳은 전국에 손꼽을 정도입니다.

 

 

디오션시티 푸르지오가 좋은점3 - 슬세권

: 아파트 단지 바로앞에 롯데아울렛, 롯데시네마, 올리브영, 파리바게트, 농협, 교촌치킨등 상업시설을 아주 편리하게 이용할수가 있습니다. 진정한 슬세권입니다. 휴일에 체육복 바람으로 슬리퍼를 신고 식당에가고 마트를 가며 상권을 이용할수 있다는 점은 분명 큰 장점이라고 할수가 있습니다. 차를 가지고 상가를 이용하려면 주차하기도 불편하고 잘 가지 않게 됩니다.

 

 

대형마트 이마트가 또 있습니다. 이마트 갈때는 차를 갖고 가야겠군요.

 

디오션시티 푸르지오와 디오션시티 e편한세상이 마주보고 있습니다. e편한세상도 아주 좋은 아파트입니다.

디오션시티 e편한세상에 대해서는 다음번에 포스팅을 하겠습니다. 

 

 

부동산에 들러서 물어봤더니 물건이 없었습니다. 물건이 나오면 바로바로 나간다고 합니다. 

물건 나오면 알려달라고 했더니 전화는 감감 무소식입니다.ㅎ  더샵 신축 분양권 가격도 후덜덜 합니다.

지방 소도시 가격이 이렇다니 놀랍습니다.  군산 부동산이 장기간 하락 침체기임에도 불구하고 디오션시티 신축단지는 딴세상 얘기였습니다. 

 

 

푸르지오 내부 조경이 압권이었습니다. 몇년 안된 신축단지임에도 조경은 10년 정도된 나무들처럼 큰 나무들로 아주 잘 꾸며져 있었습니다. 수경시설도 좋았습니다. 잘 자란 소나무가 웅장 했습니다.

 

 

(디오션시티 푸르지오앞 롯데아울렛, 롯데시네마)

 

롯데아울렛 맞은편 사진상 푸르지오 오른편에 공터가 보이네요. 이곳에는 무슨 편의시설이 들어올까요.

앞으로 계속 좋아지겠네요. 푸르지오의 갚어치 올라가는 소리 들립니다.

 

 

아파트 단지앞 영화관 - 디오션시티 푸르지오 205동 바로앞에 영화관이 포함된 롯데아울렛이 보입니다.

아빠들 쉬는날 낮에 혼자만의 시간을 보내고 싶을때 편하게 갔다와도 되겠습니다.

영화한편 보고 금강하구둑 가서 망둥어 낚시하고 오면 그냥 행복하겠습니다.

엄마들은 걸어서 상가 가서 쇼핑도 하고 친구들과 카페에서 놀고 올수도 있고요. 올때 애들 간식도 사올수 있겠네요.

 

 

 

이쪽은 푸르지오앞에 있는 e편한세상이 아니고 다른 e편한세상입니다. 그옆은 더샵아파트 1차가 건설중입니다.  더샵2차도 분양을 앞두고 있습니다.

 

군산 디오션시티 아파트와 편의시설이 개발될 빈 땅들이 많이 남아있었습니다. 아직 50%도 개발 안된것 같아요.  디오션시티는 아직 기회가 남아 있는곳 같아 보였습니다.

 

 

디오션시티 더샵 공사현장입니다. 이게 아까 처음에 부동산 중개소에 붙어있던 더샵 분양권입니다.

디오션시티는 대기업브랜드가 많이 들어와 있습니다. 푸르지오, 더샵, e편한세상 대기업 브랜드 아파트들이 밀집돼 있어서 아주 쾌적하고 품격있는 아파트 단지입니다. 군산의 부촌이 되어가고 있습니다.

 

 

군산 디오션시티 더샵2차 현장입니다. 공사를 시작하려고 자재들을 갖다 놓은 모습입니다.

12월에 분양을 시작하면 이곳도 엄청 인기가 인을곳입니다.

푸르지오는 앞쪽에 신축 상가들이 많고 이곳 더샵쪽은 지도 오른쪽으로 보면 목재소같은 공장 분위기들이 좀 있습니다. 

 

오래된 가옥들입니다.  디오션시티가 다 완성되면 아주큰 도시내의 도시가 되겠군요. 디오션시티의 앞날이 기대됩니다. 내년 봄에 다시 가보면 더 발전돼 있을것 같습니다.  내년 봄에 다시 군산 디오션시티 임장기 올리겠습니다.

 

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